стесненность к ТЕР

**anasi** Ср Апр 25, 2007 10:35

Подрядчик пытается применить к = 1,2 на стесненность при реконструкции здания не экплуатируемого и не введенного в эксплуатацию. Я пропустила у же 1,15 и 1,25 , а вот 1,2 не хочется. Какие существуют обоснования за применение 1,2 и против

Ваша реклама

**Наталья С.** Ср Апр 25, 2007 17:22

против - никаких, даже ФЦЦС это признал
за МДС 81-38.2004

3.4. При выполнении работ в существующих зданиях и сооружениях аналогичных процессам при новом строительстве (кроме работ, выполняемых по нормам сборника N 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений") возможно одновременное применение коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин с коэффициентами, приведенными в приложении 3 к настоящим указаниям.

или МДС 81-36.2004

3.5. Выполняемые при реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов) стоимость которых определена по соответствующим сборникам ФЕР, кроме сборника N 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений", допускается определять с коэффициентами 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин одновременно с коэффициентами, приведенными в приложении 3 к настоящим указаниям.

**anasi** Чт Апр 26, 2007 7:58

Я не против 1,25 и 1,15, Мне не хочется пропускать стесненность 1,2 в существующем , но не введенном в эксплуатацию здании.

**Наталья С.** Чт Апр 26, 2007 9:50

Сразу возникает вопрос - если здание не введено в эксплуатацию, то какая же это реконструкция? Это незавершенка. И по-моему, никакие из этих коэффициентов не распространяются. В таких случаях, по договоренности с заказчиком, если объект был давно построен вводятся коэффициенты типа "особые условия производства работ" или что-нибудь подобное. Вводятся они не нормативными документами, а протоколами или актами, подписанными заказчиками и подрядчиками.
У нас был объект, который назывался Реконструкция с пристройкой (бюджетный). На существующее здание к 1,15, 1,25 распространялись, а на пристройку нет, так как это новое здания (несмотря на то, что было построено 8 лет назад). С заказчиком был составлен протокол, в котором указывались усложняющие факторы и пр., и нам согласовали К=1,1 на общестроительные работы (на спецработы этот коэффициент не распространялся). Правда, этот коэффициент был не на ОЗП и ЭМ, а на всю сумму затрат (начислялся перед прочими затратами и НДС). Но этот коэффициент я выводила долго и тщательно (пол-года ходили доказывали), поэтому он нам улыбнулся.

**anasi** Чт Апр 26, 2007 10:09

А если это было одноэтажная столовая, а теперь надстраиваем 2 этажа и первый перепланируем, но там кроме стен и окон нет ничего. Стеснености никакой. Если рабочие подрядчика там живут это же не моя стесненность, а его проблемы с размещением.

**Наталья С.** Чт Апр 26, 2007 10:35

Дайте свой адрес - у меня есть выписка из сметного журнала, там разъясняется разница по применению данных коэффициентов

**anasi** Чт Апр 26, 2007 11:14

мой адрес anasi77@mail.ru Огромное Вам спасибо

**Левин** Вт Май 15, 2007 8:27

Наталья.С Если не трудно скиньте мне тоже пожалуйста для образования. Levin.pn@kaus.ru

**Анюта** Вт Май 15, 2007 18:12

А вообще на реконструкцию есть письма Росстроя, в которых указано, что коэффициент 1,15 на стесненностьт при реконструкции применять нельзя, а можно применять 1,2 и еще 1,2 если проводка не обесточена. А также можно применять 1,5, но как я понимаю у Вас нет такой коэффициент не пройдет.
Могу выслать письма в отсканированном виде.

**anasi** Ср Май 16, 2007 8:27

Анюта, вышлете пожалуйста эти письма

**Анюта** Чт Май 17, 2007 21:22

Ок.

**Юлия. г.** Пн Май 21, 2007 10:08

Анюта, если не трудно: номер этого письма?

**Olesya** Сб Июн 16, 2007 17:54

Наталья С. писал(а):Дайте свой адрес - у меня есть выписка из сметного журнала, там разъясняется разница по применению данных коэффициентов

Уважаемая Наталья, пришлите пожалуйста и мне эту выписку.Заранее спасибо. Мой дрес olesya9975@mail.ru

**Olesya** Сб Июн 16, 2007 17:56

Анюта писал(а):А вообще на реконструкцию есть письма Росстроя, в которых указано, что коэффициент 1,15 на стесненностьт при реконструкции применять нельзя, а можно применять 1,2 и еще 1,2 если проводка не обесточена. А также можно применять 1,5, но как я понимаю у Вас нет такой коэффициент не пройдет.
Могу выслать письма в отсканированном виде.

Анечка, пришлите и мне, пожалуста по адресу olesya9975@mail.ru

Имя:
Пароль: