Временные ограждения и возврат материалов

[RIK-man]

Уважаемые коллеги, возник вопрос - каким образом учитываются в сметах износ материалов, подлежащих дальнейшей разборке?
Ситуация следующая - при реконструкции кровли промышленного здания для предотвращения промочек проектом предумотрено устройство временного ограждения из профлиста с утеплителем и пр. Кроме того, там существующее покрытие из ж/б плит, мы их будем демонтировать, и для защиты оборудования внутри также делается защита - металлический каркас, профлист сверху и брезент.
Согласно п.1.7 ГСН-81-05-01-2001 все это не относится к ВЗиС и, следовательно, подлежит отдельному осмечиванию. А вот каким образом в этой смете следует учесть возврат материалов? Или материалы можно включить в смету без возврата?

[Анюта]

Согласно ГСН на ВЗиС материалы, которые вам потребуются на кровлю списываются на заказчика. В случае, если подрядчик желает приобрести использованные ранее материалы, то в договоре должен был указатн % в соответствие с которым стоимость материалов будет уменьшена. Но как правило, подрядчика не берут эти материалы, они лежат на балансе бухгалтерии заказчика.

[Толяновна]

Всем здравствуйте! У меня такой вопрос.
Делаю смету на устройство строительного городка (забор, ворота, ж/б плиты). Там будет возврат материалов, т.е. потом через некотрое время все демонтируется и повезется на другой объект. Как мне взять в самой строке: В или ВИ? (возврат или возврат с исключением).
Тогда в концевике я ввожу дополнительную строку - возврат материалов.
Подскажите плиз!!!!!

[Михель]

Возврат материалов производится на основании комиссионного акта при разборке временных в котором указывается количество и износ конструкций и материалов на основании чего рассчитываются возвратные суммы, удерживаемые заказчиком.

Поэтому, раз Вы не можете определить их при составлении сметы - можете их просто не указывать в смете, а только в договоре.

Но по этим вопросам очень тяжело прийти в итоге к консенсусу без предварительной договоренности.

Поэтому вот несколько вариантов:

1. Минусовая строка возврат материалов от разборки временных перед начислением НДС - 15% от сметы

2. Избежание возвратных сумм путем составления сметы в которой количество материалов указано с оборачиваемостью (т.е. ж.б. плиты - 1/3 от общего объема, металл - 1/10 - советская практика) и только эксплуатационные затраты вагончики - не стоимость их, а только амортизация. или аренда.

например
монтаж площадок из плит - 300шт
стоимость ж.б. плит (с учетом оборачиваемости) - 100шт

в этом случае заказчику вы ничего не должны - и плиты ваши, весь период строительства.

не по положению о временных, но удобно, если нет задачи взять много денег на начальном этапе строительства

3. строки возврата по всем материалам перед НДС, но для этого надо определиться куда, к примеру, уйдут металлоконструкции - в металлолом (как правило это изделия инд.изготовления) или для дальнейшего использования (инвентарные) - в первом случае цена ставится по цене металлолома (в 2005г в спб ставил 1674,78руб за тонну - в тек.цене, печаталось в Стройинформе, номер к сожалению не помню) либо цена сметная, уменьшенная исходя из оборачиваемости инвентарной конструкции)
то же самое деревянные - строка возврат стоимости дров
и железобетон - вот здесь необходимо согласовать (да и по остальным материалам) оборачиваемость с заказчиком, там тоже не полные идиоты сидят.

все.

[Толяновна]

Михель, спасибо.