Уважаемые специалисты-сметчики помогите разобраться в правильности применения поправок в ТЕР Моск. обл. когда работы ведутся по текущему ремонту социальных объектов, в основном сантех. и электромонтажные, немного общестр.:
1) Возможно ли применение при работе «ТЕР МО текущий ремонт» поправки из МДС-81-35-2004 Прил 1: «Производство (строит. и др.) (монтажных) (ремонтных) (пусконаладочных) работ в существующих зданиях и сооружения (освобождённых от оборудования и мебели К=1,2) (в стеснённых условиях… К=1,35)?
2) Если мы работаем в ТЕР МО, то можно назначить поправки только МДС_35 и нельзя МДС_36, МДС_38 и ещё ГЭСНр (50_00_ХХ_Х – «Ремонтно-строительные работы в эксплуатируемых зданиях и сооружениях…», хотя формулировка очень бы подошла)?
3) Вся смета текущий ремонт - и для расценок из нового строительства начало поправки звучит как:
А) Производство строительных и других работ – всегда?
Б) Производство ремонтных работ – всегда?;
В) Производство ремонтных работ – но, после перевода расценки из нового стр-ва в ремонт К=1,25 и 1,15)?
3) Обоснование поправки перевода из нового стр-ва в ремонт (К=1,25 и 1,15):
А) 00_МДС_38_п 3.4 – не подходит для ТЕРов, только для ФЕРов?
Б) 00_МДС_35_1_4.7 – не подходит для текущего ремонта, только для реконструкции?
В) просто написать: О.У. ТЕРр п. 1.13?
4) И ещё по К=1,25 и1,15: на форуме говорили о письме Росстроя № 6-594 от 27.7.05 г., ограничивающем число сборников к которым применяются эти поправки – действует ли оно сейчас или другие ограничения по сборникам?
5) Письмо АП-3230/06 от 23.06.2004 г. – относится только к ФЕРам или ТЕР тоже?
И ещё по письму: по поз. (3 и 4 абзац) не указанным в письме надо применять поправки не из письма, а из Прил. 1 МДС-35 или как понять эту фразу?:
«По другим позициям таблицы 1(Ремонт) и таблицы 3(СМР) Приложения № 1(МДС81-35-2004) размеры коэффициентов следует принимать как для работ, выполняемых при новом строительстве, так и для работ, выполняемых при реконструкции, нормируемых по сборнику ГЭСН № 46 и ремонтно-строительных работ, нормируемых по сборникам ГЭСНр-2001.»