Перенос дома

[pepel]

День добрый.
Уважаемые, подскажите, пожалуйста, как посчитать перенос жилого двухэтажного каменного дома.
Чтото в голову ничего не приходит

[Галина Александровна]

Ничего себе, задачка !
Демонтаж транспортировка монтаж.
А если серьезно, то - это целый проект на который должны быть разработаны ПОС и ППР, где расписаны все виды работ в технологической последовательности. А дело сметчика только правильно расценить эти работы , и все..

Хотя, руководство иногда, перед нами (сметчиками), такие задачи ставит, что только и остается, что удивляться.
В Вашем случае, если нет ПОСа, а нужно примерно сказать:"Сколько будет стоить перенос", можно попробовать так:
- Нужно определиться что выполнено: конструктивные элементы здания (фундаменты, каркас-стены, перекрытие, крыша-кровля), инженерные сети наружные и внутренние (водопровод, канализация, отопление), благоустройство, подъезды, проезды, и сколько средств на ЭТО затрачено.
Если сумма известна одной цифрой, то раскидать ее можно в процентном отношении по СБЦ "Объекты жилищно-гражданского строительства". Если имеются данные о затратах по-конструктивно - проще. Затем учесть демонтаж по соответствущим коэффициентам от затрат. Транспортировку и опять монтаж. Не забыть проиндексировать
- Возможен такой вариант, что и затраты не известны.
В таком случае, можно прикинуть стоимость по объектам-аналогам: либо на весь объект вцелом, либо опять по конструктивам. И далее то по той же схеме:Демонтаж транспортировка монтаж. Удачи!

[pepel]

Огромное спасибо за ответ. Я недостаточно конкретно описал задачу.
Дом 9*8, двухэтажный, из блоков. Конечно, ни ПОС ни ППР нет. Есть конструктив, обьёмы, уже прикинул стоимость здания.
Перенос нужен на расстояние порядка 10 метров.
Если я правильно понял, Вы советуете сделать как разбор конструкции с последующим возведением на новом месте.
Такого никогда не делал, в тупике небольшом

[Галина Александровна]

Перенос нужен на расстояние порядка 10 метров.
Если я правильно понял, Вы советуете сделать как разбор конструкции с последующим возведением на новом месте.
Такого никогда не делал, в тупике небольшом

А я не представляю, как можно передвинуть или перенести жилой дом общей площадью 72м2 на расстояние 10 метров не разбирая его. Может у кого еще будут предложения?

[pepel]

Перенос нужен на расстояние порядка 10 метров.
Если я правильно понял, Вы советуете сделать как разбор конструкции с последующим возведением на новом месте.
Такого никогда не делал, в тупике небольшом

А я не представляю, как можно передвинуть или перенести жилой дом общей площадью 72м2 на расстояние 10 метров не разбирая его. Может у кого еще будут предложения?

Да какие ещё варианты кроме разбора
Значит, по 46-му сборнику разбираем поэлементно, яму от фундамента засыпаем,а дальше как?
Что за расценку на перенос взять? И как учесть что не все материалы пойдут повторно на сборку?
Вот задачка...

[tulenin]

В тридцатых годах прошлого века в Москве передвигали дома даже без выселения людей... Напр-р, при расширении ул.Горького... Рельсы, домкраты, лебёдки...

[pepel]

В тридцатых годах прошлого века в Москве передвигали дома даже без выселения людей... Напр-р, при расширении ул.Горького... Рельсы, домкраты, лебёдки...

Про такой перенос слышал, но обсчитать то как?

[tulenin]

1.Земляные работы.
2. Подъём домкратами.
3. Укладка рельсовых путей.
4. Установка анкеров и лебёдок.
5. Крепление тяговых тросов и цепей.
6. Перемещение.
7. Подъм домкратами.
8. Разборка путей.
9. Земляные работы.
Что-то по ГЭСН, что-то придётся разработать самим, типа ИЭСН.

[pepel]

1.Земляные работы.
2. Подъём домкратами.
3. Укладка рельсовых путей.
4. Установка анкеров и лебёдок.
5. Крепление тяговых тросов и цепей.
6. Перемещение.
7. Подъм домкратами.
8. Разборка путей.
9. Земляные работы.
Что-то по ГЭСН, что-то придётся разработать самим, типа ИЭСН.

спасибо
разбираюсь помаленьку
теперь в расценку на перемещение уперся, не пойму какую взять. Не подскажете?

[обыватель]

Друзья это не сметчика работа посчитать перенос дома а проектного института. Будет проект вот тогда сметчик по проекту все и разложит как надо.

[tulenin]

По перемещению... Сделай проще ЭММ на лебёдки + стоимость троса Д=28 (или более), метров 150 + тариф 6 рабочих 4 разряда... Время передвижки - 48 часов (пусть проверят )

[pepel]

По перемещению... Сделай проще ЭММ на лебёдки + стоимость троса Д=28 (или более), метров 150 + тариф 6 рабочих 4 разряда... Время передвижки - 48 часов (пусть проверят )

Спасибо!!!!

[pepel]

Почти закончил. Остался вопрос на чем перемещать, есть два варианта: катки и тележки рельсовые. Не пойму как взять расценки. Подскажите, пожалуйста.

[обыватель]

Почти закончил.

что Вы там закончили???

Вы чего на себя такое обязательство берете. Сейчас стоимость примерную определите ваш директор договор подпишет и развалите весь дом нафиг при передвижении.
Нельзя без проекта смету считать. Сначала новые фундаменты посчитайте куда передвигать будете потом обойму жесткости и т.д. и т.п. на 200 млн. рублей как бы смета не вышла а то и больше но это все филькина грамота без проекта дом передвигать. Это не металлический гараж. Одно неправильное движение и трещина в стене все капут дому. А про Московские передвижения нас еще в молодости в институте учили. Дак там такие расчеты по теоретической механнике на 100 томов

[pepel]

Почти закончил.

что Вы там закончили???

Вы чего на себя такое обязательство берете. Сейчас стоимость примерную определите ваш директор договор подпишет и развалите весь дом нафиг при передвижении.
Нельзя без проекта смету считать. Сначала новые фундаменты посчитайте куда передвигать будете потом обойму жесткости и т.д. и т.п. на 200 млн. рублей как бы смета не вышла а то и больше но это все филькина грамота без проекта дом передвигать. Это не металлический гараж. Одно неправильное движение и трещина в стене все капут дому. А про Московские передвижения нас еще в молодости в институте учили. Дак там такие расчеты по теоретической механнике на 100 томов

Без проекта на договор стоимость считать затруднительно, а на стадии ТЗ возможно.