догов на ПИР оплачен, а смета экспертизу не прошла

**pchela** Вс Авг 16, 2009 22:39

Кто сталкивался с такой ситуацией: договор на ПИР, заказчик смету утвердил и оплатил, а смета в дальнейшем не прошла экспертизу? Каковы возможные сценарии развития событий?

Ваша реклама

**tulenin** Пн Авг 17, 2009 4:28

1. Исправить замечания экспертизы.
2. Оплатить экспертизу экспертизы за свой счёт.

**pchela** Пн Авг 17, 2009 8:46

Всё сложнее. Смета проектировщика однозначно завышена. И экспертиза не нужна, чтобы это понять. Но ЗАКАЗЧИК настоял на этом проектировщике (видел объекты по его проектам, впечатлился ...). Никакие наши доводы, а у нас по контракту генпроектирование (по сути управление проектом на этапе проектирования)и строительство под ключ, заказчика не убедили. "Хочу!" и не обсуждается. По сути, перед нами поставлено условие: взять на субподряд на проектирование именно этого и никого другого. До экспертизы мы вообще то еще не дошли, только договора на ПИР подписываем. Но я заранее знаю, что эта смета экспертизу не пройдет. Объект - федеральный бюджет. Какие действия посоветуете предпринять?

**ABK** Пн Авг 17, 2009 9:09

А я не понял, речь о сметах на СМР или о ПИР идет?

**pchela** Пн Авг 17, 2009 9:18

На ПИР.

**ABK** Пн Авг 17, 2009 9:26

А почему Вы думаете, что не пройдет? Объект какой? Сметы на ПИР на мой взгляд еще большее творчество в стиле "фентези", чем на СМР.

**pchela** Пн Авг 17, 2009 9:45

Объект - медико-клинический центр. Серьёзный. Искомый проектировщик делает раздел вентиляции, кондиционирования, ЭО и технология. Конструктивные разделы, ВиК и прочее выполняет другой. Искомый - вроде как "белая кость", конструкции не берет. Смету на проектирование считаю по СБЦ ЖГО. Так вот, если выделить стоимость разделов нашей "белой кости" из СБЦ, то со всеми мыслимыми и немыслимыми коэффициентами их смета завышена раза в 3 (ТРИ!). Не пройдет эта смета экспертизу. Но оплату по договору, получается, мы произведем до экспертизы (оплата через нас, т.к. мы генпроектировщик по государственному контракту). Заказчик-то смету подпишет. И заплатим. А вот дальше как всё будет? После экспертизы? Я не сталкивалассь с такими ситуациями.

**ABK** Пн Авг 17, 2009 10:05

В таком случае между Вами и Заказчиком смета по СБЦ ЖГС, а между Вами и субчиком по отдельному договору по трудозатратам. Субподрядную смету на экспертизу отдавать не обязательно.

**pchela** Пн Авг 17, 2009 17:14

Да, поняла. Спасибо большое.