Что за индексы такие от СтройСофт?

[mozgulina]

Собственно вопрос, нашел у Вас на сайте. Что это?

[Виноградов ДБ]

В феврале 2009 года , а точнее 13 февраля, Минрегионразвития письмом № 3761-СК/08 «Об издании следующих информационно-справочных материалов в области ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности по состоянию на январь-февраль 2009 г.» ввело в действие ряд интересных документов, в том числе:
• Сборник средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и другие ресурсы, применяемые в строительстве в текущем уровне цен ССЦ 81 -77-2009-1,2 для Московского региона (в шести частях);
• Сборник индексов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением средств федерального бюджета в Московском регионе к ценам ФЕР-2001;
В начале марта документы поступили в продажу. И тут выяснилось, что:
1. Индексы разработаны для редакции ФЕР издания 2008-2009 годов;
2. Индексы не пригодны для их автоматического применения даже для сметной документации, разработанной в новой редакции ФЕР. В Сборнике индексов нет индексов для материалов и машин!
3. Для практического использования индексов обязательно требуется приобретение и ручное использование Сборника средних сметных цен.
Для применения индексов к сметной документации, использующей ФЕР редакции 2001-2007 годов в технической части предложено применить поправочные коэффициенты (приложение 5), НО ТОЛЬКО К ПРЯМЫМ ЗАТРАТАМ!

Применение такового метода требует или применение только индекса на прямые затраты, ИЛИ не применять НИЧЕГО.

Если же использовать индексы по статьям затрат, то применение поправочного коэффициента по приложению 5, искажает структуру сметной стоимости, перекашиваются в различных пропорциях и заработная плата (соответственно накладные расходы и сметная прибыль), и стоимость материалов, и стоимость эксплуатации машин.

Кроме того не определили порядок индексирования нормативов удаленных в новой редакции норм (143 расценки и немеренное число материалов).

С целью создания индексов пересчета в текущий уровень цен, с полной их автоматизацией, нами были пересчитаны индексы утвержденные и введенные письмом №3761-СК/08.

Для этого произведен расчет текущего уровня цен для всех материалов, машин и расценок в старой редакции ФЕР (2001-2007 года издания), в том числе по удаленным из новой редакции ФЕР.
Прямым счетом были рассчитаны индексы удорожания по статьям затрат сметной стоимости по всем нормативам ФЕР (расценки, материалы и машины).

После этого провели тестовые расчеты различных смет по сравнению итоговых текущих стоимостей в разных редакциях ФЕР и получили одинаковые результаты.

Сформировали техническую часть сборника своих коэффициентов и предложили Вам их для использования.

В итоге:
1. Использование коэффициентов СтройСофта полностью автоматизировано по всей нормативной базе данных.
2. Коэффициенты СтройСофта дают равный результат с использованием индексов Минрегионразвития (то есть равны результату умножения базисных прямых затрат старой редакции ФЕР на индекс к прямым затратам с учетом поправочного коэффициента по приложению 5 (ручного назначения) Минрегионразвития).
3. Коэффициенты СтройСофта не искажают структуру сметной стоимости в текущем уровне цен.
4. Коэффициенты СтройСофта к ФЕР в использовании не сложнее коэффициентов к ТСН.

Ждем от Вас замечаний и предложений.

О том как все считалось, и как все применять подробно будет рассказано на нашем семинаре 17-18 марта. http://www.smeta.ru/news/2_1_1297.html