Замена инженерного проекта на рабочий в середине стройки!

[Пани]

Может у кого-то было подобное, что-нибудь подскажете. В начале работ был только инженерный проект со смет.документацией в ц.2006г., потом был заказан рабочий проект со сметной документацией в текущих ценах (но под ту же сумму - меньше прочих, больше стоимость материалов). Смысл в том, что готовый раб.проект мы получили через 7 мес. после начала строительства, все это время мы, естественно, процентовались - но по инженерному проекту с применением дефляторов. Теперь пришлось все ф.2 за это время пересчитывать по рабочке под суммы в ф.3. А как теперь быть со списанием материалов? например, у нас ж/б изделия были запроцентованы в феврале и, соответственно, списаны. А теперь этот же ж/бетон у меня в апреле-мае, и раньше никак! А это даже другой квартал! Заказчику то что, у него нет списания материалов, поменяют ф.2 и все.

[Михель]

не меняйте процентовки в ценах 2006г, которые уже прошли

сделайте одну для себя (не для заказчика) первым месяцем фактического процентования в текущих ценах, или же по окончании квартала, когда нельзя изменить списание. подписать ее все же желательно - объяснить ситуацию.

в этой процентовке сминусуйте все взятые работы в ценах 2006 года и тут же запроцентуйте их за весь период с начала работ (как это предлагает заказчик) по новой смете.

скорее всего часть материалов в итоге может оказаться в м29 за этот месяц со знаком минус . то есть возникнет необходимость ставить их обратно на баланс - тут нужно следить, чтобы не было отрицательной разницы в количестве материалов к списанию, увеличивая конкретные позиции кс2. вообще тут надо по месту смотреть.

ну а изменений за предыдущий период таким образом точно удастся избежать.

[Михель]

и потом, есть способ еще проще...

если Вы поменяете процентовки, так как просит заказчик - поменяйте и М29, материалы к списанию- не трогайте, ставьте "перерасход" прикладывайте объяснительные. следующими месяцами отрегулируете - поставите "экономия" и объяснительные "за счет перерасхода в таком-то месяце"

главное чтобы суммарно по объекту шло, и через 1 января не переваливалось.

только проскочить надо до проверки очередной со стороны налоговой. и со своей бухгалтерией тоже разобраться - прибыль у них может полезть.

а так, второй вариант тоже приемлем, если сумма стоимости материалов по графе "перерасход" невелика.

[Пани]

Спасибо, какой-нибудь вариант попробуем оформить. Наши работы еще проходят через генподрядчика, может с ним сделать минусовую %-ку, а его %-ки с заказчиком поменять как хочет заказчик?

[Михель]

а Вы и процентовки генподрядчика составляете?)))))))))))))

без разницы как. по правильному, работы в КС2 подрядчика и генподрядчика должны совпадать. но это должно волновать не Вас (если у Вас все Ваши бумаги подписаны), а генподрядчика. потому как это его ответственность.

Ваша головная боль, при таком варианте - списание затрат:

- возможная необходимость минусовать материалы, следовательно или следите, чтобы объем (по каждой позиции сметы) материалов в минусовой процентовке не был больше, чем количество тех же материалов в КС2 по новой смете в этом месяце. или возвращаете минусовые позиции материалов в отчетном месяце М29 на баланс, в подотчет прораба, не забывая, что с товарным бетоном или раствором, например, такая хрень не проходит - не лежит он на складе, списывается с отчета, независимо от выполнения.

- ну и второй вопрос - прибыль. хотя это уже бухгалтерская стезя, но если у Вас хорошие отношения с человеком, сидящем на списании затрат, в этом "террариуме", лучше с ним все-таки прикинуть дальнейшие действия... проговорить ситуацию, чтобы найти более "красивое" решение. Хотя многие сейчас после списания просто сбрасывают лишние деньги на мифический суб-субподряд - так что у них проблемы другого рода))))))