Смета по сборнику цен 2003 г.

[ахо]

Здравствуйте, форумчане, помогите разобраться с задачей... Дано: Административное здание со столовой 1970г.постройки, площадь 700+ м2. нужно провести кап.ремонт (или реконструкцию?) здания, при этом спроектировать снос нескольких не несущих перегородок, возведение нескольких новых перегородок для оптимизации пространства под свои нужды. Подрядчик (Архитектурная мастерская) выставляет смету по СБЦ 2003 с коэффициентами. Вопрос: можно ли применять данный сборник базовых цен "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты жилищно-гражданского строительства» на сегодняшний день? Не будет ли каких- либо проблем в дальнейшем из-за применения этого сборника при регистрации изменений и вводе здания в эксплуатацию? Надеюсь на расширенный ответ , ссылки на действующие нормативные документы приветствуются.