Согласование прокладки инженерных коммуникаций

[Юльчик]

Подскажите, пожалуйста. Подрядчик хочет в процентовку внести затраты на согласование прокладки инженерных коммуникаций. Имеет ли он на это право? и где можно искать ответ.

[ABK]

Выбор трассы инженерных коммуникаций производится проектировщиками на основании АПЗ. Проект согласовывается со всеми заинтересованными сторонами за счет средств Заказчика. Строители прокладывают коммуникации по проекту. Сдача работ после монтажа (прокладки) производится за счет средств Заказчика при участии Подрядчика. Основания: СНиП 11-01-95, РД 11-02-2006, РД 11-03-2006, РД 11-04-2006, РД 11-05-2007 и др. Поэтому подрядчик не несет затрат на согласование. А подготовку исполнительной документации выполняет за счет накладных расходов.

[Юльчик]

А мне дали ссылку на МДС 81-35.2004. В главу "подготовка территории строительства" сводного сметного расчета относятся: затраты, связанные с выполнением по требованию местного самоуправления исполнительной контольной съемки построенных инженерных сетей.
Объясните, пожалуйста, что к чему.

[ABK]

Контрольная съемка при подготовке территории строительства производится на стадии проектирования (проектно-изыскательские работы) организацией, имеющей лицензию на изыскания (не каждая проектная организация может проводить изыскания). Поэтому подрядчик-строитель не может ссылаться на данный пункт МДС. Эта работа оплачивается заказчиком проектировщику. И дважды оплачена быть не может. Подрядчик обязан производить строительство по утвержденному заказчиком и согласованном со всеми заинтересованными организациями проекту. Обычно на листе плана прокладки инженерных сетей присутствует как минимум десяток штампов с пометкой, что при производстве земляных работ необходимо присутствие их представителя. А по последнему проекту экспертиза потребовала от нас предоставить еще и лист согласований с частными лицами, (проект ВЛ), чья земля попадает в охранную зону ВЛ. Отступать от проекта можно только по согласованию с ГИП. Проектировщик вносит в установленном порядке изменения в проект. Затем подрядчик после прокладки инженерных сетей перед их закрытием готовит акты скрытых работ, который подписывает при необходимости и проектировщик, и представитель обслуживающей организации. И только после этого можно производить засыпку трассы.

[Юльчик]

Спасибо за пояснение. только я не до конца поняла: "Сдача работ после монтажа (прокладки) производится за счет средств Заказчика при участии Подрядчика". почему это за счет накладных расходов?

[ABK]

Я имел ввиду при вводе в объекта в эксплуатацию. Когда обязанность заказчика вызвать инспекторов снабжающих организаций и т.д. Подрядчик только представляет комплект исполнительной документации. И отвечает на вопросы инспектора. И если что-то сделано с отклонениями от проекта или СНиПа, то тогда и несет расходы за счет накладных. Но предъявить эти расходы заказчику дополнительно нелогично.

[Юльчик]

Спасибо большое!!