Здание произв, а подрядчик хочет 1,5 (п. 6 табл. 3

[a.korolkova@volga.rt.ru]

Здание производственное, производится ремонт, а подрядчик хочет 1,5 (п. 6 табл. 3 к МДС 81-35.2004) – ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения. Правомерно ли начисление коэффициента (стесненности) в сметах:
- в размере 1,5 (п. 6 табл. 3 к МДС 81-35.2004) – ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения, в случае. Здание производственное 4 этажа, оборудование расположено на 2 этаже, его обслуживают в раб. время в 8.00-17.00 , 1 вход, две лестницы (по одной строители ходят, по другой – тех. персонал, ремонт ведется поэтажно сначала 4 этаж (пустой), затем 1 этаж. Оборудование накрывали пленкой, Подрядчик хочет при этом указанный коэф К=1,5 на весь объект. На отдельные помещения - пожалуйста, но не все работы и не все здание. (пересечение людских потоков в тамбуре, во дворе и на лестницах незначительное).

Людской поток это сколько человек тех персонала? Помогите коллеги.
что еще есть на эту тему?
"Коэффициент, учитывающий стесненные условия производства работ, по п. 2 табл. 3 приложения № 1 к МДС 81-35.2004 применяется при выполнении ремонтно-строительных работ производственных объектов."(Вестник ценообразования и сметного нормирования
Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов № 10 (103)
(Извлечение из письма № 18159-ИМ/08 от 15.06.2009))

[VESNA]

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 19 мая 2009 г. N 15058-ИМ/08

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее.
Необходимость применения в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы производства строительных и ремонтно-строительных работ, устанавливается в проекте организации капитального ремонта или проекте производства работ, согласованном с заказчиком.
При выполнении ремонтно-строительных работ в существующих зданиях без расселения допускается применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 к МДС 81-35.2004, в случаях, когда здание в целом не расселено и работы согласно ПОС (ППР) ведутся в помещениях, освобожденных для ремонта, при этом в местах общего пребывания (коридоры, лестницы и т.д.) имеет место пересечение людских потоков рабочих-строителей и эксплуатационного персонала.
Если пересечения людских потоков нет (освобожден отдельно целый этаж, строители пользуются автономно одной лестницей, а персонал - другой), указанный коэффициент не применяется.

И.о. директора
Департамента регулирования
градостроительной деятельности
И.В.МИРОНОВ



Согласно этому письму, коэф. применяется, если пересечение потоков в коридорах, лестницах и Т.Д.
А не применяется - если лестницы автономные (т.е. не соединяются тамбуром?? Наверное так).
Какой людской поток - здесь не конкретизировано (до 2-х чел/м2 - уже людской поток). Поэтому думаю, заказчик прав.

[a.korolkova@volga.rt.ru]

Большое спасибо, но вход у нас один, а лестниц две, т.е. в тамбуре рабочие-строители и тех персонал пересекается. Будем искать еще что-то.