Складские расходы или погрузка-выгрузка материалов?

Методы, непонятные цифры и коэффициенты, способы расчётов...



Складские расходы или погрузка-выгрузка материалов?

Сообщение Оляныч Пн Апр 17, 2006 12:21

Уважаемые сметчики помогите разобарться вот в каком вопросе.
На объекте заказчика складируется оборудование, которое в последствии монтируется. Могу ли я к сметной стоимости применить какой-либо процент по скаладированию материалов?
Вопрос возник потому-что мой гендиректор принес мне письмо, может я не правильно поняла это письмо?
Письмо №СК-763\02 от 07.03.2006
"Федеральное агенство по строительству и жилищно-комунальному хозяйству (РОССТРОЙ)"
"Федеральное агенство по строительству и жилищно-комунальному хозяйству разъесняет порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли при выполнении работ по дополнительной погрузке и выгрузке материалов при строительстве объектов.
Затраты по дополнительной погрузке и выгрузке материалов учитываются в локальных сметах на основе данных проекта организации строительства (ПОС), когда строительство (капитальный ремонт) осуществляется в условиях плотной застройки или на дествующем предприятии в стесненных условиях и возникает необходимость устройства площадок промежуточного складирования (перевалочных баз).
Кроме того, в ФЕРр-2001 не учтены затраты по погрузке и вывозке строительного мусора и материалов, негодных для дальнейшего применения, получаемых при разборке конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерно-технологического оборудования.
Указанные затраты отражаются не посредственно в локальной смете.
При определении сметной стоимости строительства нормативы накладных расходов и сметной прибыли, связанные с дополнительной погрузкой и выгрузкой строительных материалов, получаемых при разборке, начисляются в размере 100% и 60% соответственно от ФОТ рабочих."

Помогите разобраться к чему данное письмо применяется?
С уважением. Ольга.
Аватара пользователя
Оляныч
Актив
Актив
 
Сообщения: 41
Зарегистрирован: Вт Фев 22, 2005 17:07
Откуда: Москва
Репутация: 0 (?)

Ваша реклама

google adsense
Группа компаний «СтройСофт»
Зарегистрирован: Чт Авг 22, 2002 11:06

Откуда: Москва

Сообщение Мари Ср Апр 19, 2006 12:12

Затраты по дополнительной погрузке и выгрузке материалов учитываются в локальных сметах на основе данных проекта организации строительства (ПОС), когда строительство (капитальный ремонт) осуществляется в условиях плотной застройки или на действующем предприятии в стесненных условиях и возникает необходимость устройства площадок промежуточного складирования (перевалочных баз).


Это если у Вас стройплощадка такая стесненная, что на ней помещается техника и люди. А для складирования материалов места нет. Ну представьте – Вам в центре города выделили площадку 10х10м, Вы там поставили экскаватор , что-то копаете и люди Ваши там копаются. А куда складывать, к примеру, металлоконструкции здоровущие и песок-щебень какой-нибудь? Некуда. Так вот для этого устраивается еще где-нибудь (кроме стройплощадки) местечко, куда все это складывается. А потом по мере необходимости на стройплощадку подвозится. Вот при таких условиях можно в сметы включать дополнительно погрузку и выгрузку.
Резюме. При обычных условиях все транспортные и заготовительно- складские расходы , погрузка разгрузка учитываются в сметах включенными в стоимость материалов. То есть, вся возня с материалами от склада поставщика до стройплощадки учитываются в стоимости материалов. А если у Вас вышеописанная ситуация со стесненностью, то у Вас появляется дополнительная перевалочная база, погрузка и разгрузка материалов на которой в смету нужно включать дополнительно.
Кроме того, в ФЕРр-2001 не учтены затраты по погрузке и вывозке строительного мусора и материалов, негодных для дальнейшего применения, получаемых при разборке конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерно-технологического оборудования.
Указанные затраты отражаются не посредственно в локальной смете.

А это общеизвестно. Просто, видимо, Рострой захотел усилить эффект этим письмом. Тут про то, что если Вы при ремонте что-то разобрали или сдемонтировали, естественно, у Вас получился какой-то строительный мусор. Так вот погрузку и вывозку этого самого мусора нужно дополнительно включать в смету.
Мария
Аватара пользователя
Мари
Уважаемый консультант
Уважаемый консультант
 
Сообщения: 1337
Зарегистрирован: Пт Янв 14, 2005 14:06
Откуда: Нижегородская (Горьковская)
Репутация: 26 (?)

Сообщение Оляныч Ср Апр 19, 2006 15:36

Спасибо Мария за такой содержатеный ответ, теперь я все поняла.
С уважением. Ольга.
Аватара пользователя
Оляныч
Актив
Актив
 
Сообщения: 41
Зарегистрирован: Вт Фев 22, 2005 17:07
Откуда: Москва
Репутация: 0 (?)

Сообщение Алексеич Вс Май 14, 2006 2:50

У меня такая же ситуация. При строительстве административного здания нужно организовывать площадку для складирования, и дополнительную погрузку и выгрузку.
Я применил к итогам сметы коэффициент = 1.15 по МДС 35.2004 прил. №1 таб. №1 п. 8 "Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города"
Вопрос – это правильно?
Аватара пользователя
Алексеич
Новенький
Новенький
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Вс Май 14, 2006 2:28
Репутация: 0 (?)



Вернуться

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1




© 1995-2019 Группа компаний «СтройСофт»