Стоимость проекта: многофункциональное здание

**NETT** Вт Фев 16, 2010 15:17

Здравствуйте, форумчане!

Дайте, пожалуйста, совет начинающему сметчику!
Надо рассчитать стоимость проекта электроснабжения здания оперативной горноспасательной службы. Здание многофункциональное: административная часть, мастерские, лаборатория, боксы оперативных гаражей.
В СБЦ нашел только расчет для административного здания учреждения охраны общественного порядка, по количеству работающих. Но, если бы все ограничивалось просто набором помещений с заседающими в них горноспасателями :-)

, то, наверно, этот расчет можно было бы сюда притянуть. Вопрос: как быть с остальными помещениями? ( А они занимают основную часть здания. )
Попробовал подсчитать стоимость проекта по частям, т. е. отдельно: административную часть, мастерские, лабораторию. В СБЦ не нашел обсчета гаражей, МРР не подходят.
Подскажите, пожалуйста, как правильно подойти к расчету такого проекта, может быть, в СБЦ все же есть расчет проектных смет подобных объектов, включающих в себя помещения различного назначения. Может быть, есть какие — то сборники или циркуляры, касающиеся проектирования комплексных военизированных объектов?
Еще один вопрос: как рассчитать смету проекта гаража ( в СБЦ нашел киностудии, крематории, газопроводы, атомные электростанции ( наверное, у нас их проектируют каждый месяц );а вот гаражи не нашел ;-)

).

Спасибо!

Ваша реклама

**ABK** Ср Фев 17, 2010 2:16

И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
(РОССТРОЙ)

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДПРИЯТИЯ АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА

(Эксплуатация, технический сервис и хранение автомобильной техники)

РАЗРАБОТАН ФГУП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" (Пулико В.И., Туренская М.А.,
Шелухина О.В.) совместно с ЗАО "Гипроавтотранс" (Пивторак П.П., Темкин
А.Л.).

РАССМОТРЕН Управлением строительных программ Федерального агентства
по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

ВНЕСЕН Управлением строительных программ Федерального агентства по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 16 января 2006г. Федеральным агентством
по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) письмом от
12 января 2006 г. № СК-31/02 по согласованию с Министерством транспорта
Российской Федерации от 12.07.2005 г. № 02-3/7-974.

ВЗАМЕН раздела 55 "Предприятия автомобильного транспорта" Сборника
цен на проектные работы для строительства издания 1987 г. с изменениями
и дополнениями 1988 г.

Таблица 1. Предприятия автомобильного транспорта

И выбираете
Закрытые одноэтажные стоянки автотранспорта площадью:
Закрытые многоэтажные стоянки автотранспорта площадью:
Подземные стоянки автотранспорта площадью:
Открытые стоянки автотранспорта площадью:

И так далее. Но первое очень похоже на Ваше понятие гаража.

**NETT** Ср Фев 17, 2010 9:56

Спасибо!

Но вот возникает такой вопрос: с точки зрения СБЦ крытая стоянка под супермаркетом с несколькими светильниками и светящимися табло "Въезд" и "Выезд" получается равносильна гаражу транспорта, стоящего на оперативном дежурстве, где используются три типа освещения, в том числе с резервными источниками питания, и проведена силовая сеть, все в соответствующем исполнении, кроме того, имеются ремонтные боксы.
С точки зрения трудозатрат, в данном случае на проектирование, это совершенно разные вещи. Можно ли в данном случае ввести обоснованные какими - либо официальными источниками ( письмами, рекомендациями и т. д. ) повышающие коэффициенты ( и что это за рекомендации? )? В данном сборнике подобных повышающих коэффициентов нет.
Задам еще один вопрос: существует ли какая - либо официальная документация, подобная СБЦ, нормирующая расценки проектных работ для военизированных объектов?

**pchela** Ср Фев 17, 2010 13:48

В сборниках на гражданское строительство военизированных объектов нет. Министерство обороны всегда имело своих проектировщиков и свои расценки. В старые времена и на строительство в том числе, сейчас не знаю. Были ценники разработанные под эти объекты и утверждались они в этом министерстве, а не в Госстрое.
Гараж под супермаркетом, о которым Вы высказались с непонятным пренебрежением, не может быть построен без вентиляции, системы дымоудаления, раздела ООС, связи, электричества и т.п. Посмотрите распределение затрат в конце СБЦ и увидите, что лежит в составе проекта. Так что вряд ли Вам нужно вводить повышающие коэффициенты. С точки зрения проектирования это не разные вещи - это как раз одно и то же. Просто Вы, наверное, никогда гаражи под супермаркетами в эксплуатацию не вводили :lol:

**NETT** Ср Фев 17, 2010 16:10

Спасибо за внимание к моей просьбе!

Да, действительно, проектировать супермаркеты и гаражи под ними не доводилось; не знаю, может быть, пока :-)

Но также не доводилось проектировать и подобные объекты. Горноспасатели относятся не к Минобороны, МЧС или МВД; это выделенные военизированные подразделения, юридически относящиеся к Ростехнадзору и фактически выполняющие функции предотвращения последствий техногенных катастроф в горных выработках. Но то, что они не относятся к обороне, задачу не упрощает, хрен редьки не слаще. Во всяком случае, это военизированные подразделения быстрого реагирования. Пренебрежительно о стоянках супермаркетов не хочу говорить абсолютно ничего, но к моему объекту требования должны быть другие, а вот нормативная документация, относящаяся к такого рода объектам, отсутствует напрочь :-(

От Ростехнадзора ничего не добьешься, а сами они не знают и не обязаны знать.
Хотя, может быть, я и не прав, делая из этого проблему, что называется, слишком закопался :-)

Просто, как понимаете, потом последствий не хочется.

**ABK** Чт Фев 18, 2010 1:58

А зачем всякие повышающие? Вы техзадание на проект почитайте. Разбейте здание на функционалы. АБЗ, гараж, мастерские. Все это отдельно считается. Посмотрите в ТЧ, что не вошло в расценки, соответственно добавьте. Может быть у Вас запредельная договорная цена? У меня на гаражах (пару раз считал электрику для них) еще понижающие приходилось брать. Да и на АБЗ проект считается от количества рабочих мест. :roll:

**NETT** Чт Фев 18, 2010 11:24

Вот хочу попросить об одной вещи: а не сложно ли будет прислать сметы на обсчет проекта по электрике гаражей? Наверное, сложного в расчетах ничего нет, но все же :-)

И в общем, если не сложно, какие - либо другие сметы по обсчету проектов по электрике? Дело в том, что я - не сметчик, а проектировщик; а тут такая напасть :-)

ontopol@mail.ru

Спасибо!

**ABK** Чт Фев 18, 2010 11:59

Так раздельчик специальный на форуме есть viewtopic.php?f=61&t=6847&start=0 например.