ССР

[Ангелочек]

Здравствуйте. Для Госконтракта в обязанности подрядной организации включили:
1) разработка градостроительной документации в объеме, необходимом для получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию,
2) разработка и утверждение проекта планировки и межевания земельного участка
3) формирование земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания и постановка их на кадастровый учет
4) оформление правоустанавливающих документов на вновь образованные земельные участки, предназаначенные под строительство объектов
5) оформление регистрации права собственности РФ на все объекты капитального строительства
6) заключение договоров на технологическое присоединение и технические подключения
Вопрос: в какой главе ССР учесть все эти затраты и где искать методы расчета стоимости всего этого? перерыла кучу методической литературы - не нашла. Подскажите, пожалуйста. Если здесь это уже обсуждалось, то киньте, пожалуйста ссылку. Если кто-то такое рассчитывал и есть готовые примеры расчета стоимости буду ОЧЕНЬ благодарна. Заранее огромное спасибо

[Parfen]

1- 12
2- 12
3- 1
4- 1
5- 9
6- 1 и 9

[Ангелочек]

Огромное спасибо.

[Ангелочек]

Может у кого- нибудь есть примеры расчетов по пунктам 3,4,5? Как разделить пункт 6 - что отнести в 1 главу, а что в 9?

[Parfen]

по пунктам 3,4,5

Самый быстрый способ инет! Много компаний вывешивают прайс на данные услуги от м2.
Второй способ по сборникам.

разделить пункт 6

здесь больше информации надо. Точно вам ни кто не скажет. Читайте письма и форум.

[Ангелочек]

Спасибо огромное. Буду дальше заниматься поисками. По поводу информации - у меня её не много. Мы расчитываем начальную (максимальную) цену контракта. Проектной документации нет, есть техническое задание с примерным перечнем данных по объекту, с примерными параметрами ( и то не всеми), вот руководство и хочет, чтобы я составила ССР с учётом этих затрат. Как хочешь, так и учитывай. Подскажите, пожалуйста, какие сборники Вы имеете ввиду (п.3,4,5)?

[Parfen]

Вы имеете ввиду (п.3,4,5)?

Для этих пунктов без сборников:
1 Выбираете ваш Регион строительства
2 Заходите на сайт администрации и ищете градостроительный план и всю информацию по земле.
3 Открываете сайт "росреестра" по оценке кадастровой стоимости земли, ищите свои земли http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

4 Так же узнаете какая фирма в основном занимается межеванием, переводом и т.п. просите их прайс на эти работы.
5 Узнаете в администрации номера кадастровых участков и видов их использования, категорию земель.

Нужные вам сборники : названия не помню "но что-то там по оценке кадатсров"
Так же пригодиться ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 июля 2009 г. N 582 ОБ ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

[Ангелочек]

Ой, ОГРОМНОЕ Вам спасибо. А тоя уже в документах заблудилась, голова уже не соображает.