Правомерность прменения коэфф. на стеснен по МДС81-38.2004

[hill]

Добрый день!
Кто может ответить ?
Предполагается ремонт помещений: лаборатории, туалеты, коридоры в здании научно исследовательского института. Отделочные работы покраска, отбивка штукатурки, малярка, ремонт полов, ремонт стяжки и пр.

По МДС 81-38.2004 есть коэффициенты на стесненность :

1. прилож.3 п.2: Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.), или движения транспорта по внутрицеховым путям. Кстроит=1,35 Крем=1,15
2. прилож.3 п.4: Производство ремонтно-строительных работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи.(К работе вблизи объектов, находящихся под напряжением, относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка которых не обесточена. Под высоким напряжением следует считать напряжение свыше 36 В.).

По МДС 81-38.2004 Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п.п.4, 5, 8, 8.1 и 8.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п.п. 4,5, 8, 8.1 и 8.2 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.

И еще есть стандартные на строит. расценки 1,15 на ОЗП и 1,25 на ЭМ.
Вопрос : Можно применить эти два коэфф. на стесненность ? Или все таки это будет ошибочно. У меня сомнения насчет коэфф. К=1,2 прилож.3 п.4

[Галина Александровна]

Или все таки это будет ошибочно.

Все, что не противоречит МДС не будет ошибочно.

И еще есть стандартные на строит. расценки 1,15 на ОЗП и 1,25 на ЭМ.
Вопрос : Можно применить эти два коэфф. на стесненность ?

А почему нет?

У меня сомнения насчет коэфф. К=1,2 прилож.3 п.4

Почему сомнения? Потому, что К=1,15 и К=1,25 по МДС81-35.2004 п.4.7., а К=1,2 по МДС81-38.2004 прилож.3.п 4?
Правильные сомнения, потому, что К=1,15 и К=1,25 к расценкам строительных сборников, а не ремонтных. Но, на работы в охранной зоне ЛЭП есть К=1,2 по прилож.1 п.5 в МДС81-35.2004, который можно применять совместно с К=1,15 и К=1,25 .

[mozgulina]

Почему сомнения? Потому, что К=1,15 и К=1,25 по МДС81-35.2004 п.4.7., а К=1,2 по МДС81-38.2004 прилож.3.п 4?
Правильные сомнения, потому, что К=1,15 и К=1,25 к расценкам строительных сборников, а не ремонтных. Но, на работы в охранной зоне ЛЭП есть К=1,2 по прилож.1 п.5 в МДС81-35.2004, который можно применять совместно с К=1,15 и К=1,25 .

А помоему и так все правильно, если ремонт, коэффициенты надо брать из приложения к МДС 38.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 31 марта 2009 г. N 9015-ИМ/08

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее.
Сборники ГЭСН-2001 (ФЕР, ТЕР) разработаны с учетом выполнения работ в условиях, обеспечивающих бесперебойное ведение работ с максимальной производительностью людей и техники.
При реконструкции и капитальном ремонте объектов исключается возможность применения общепринятых технологических схем производства работ, повышаются затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и доставке материалов в рабочую зону.
Согласно п. 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 при нормировании работ, выполняемых в условиях реконструкции и капитального ремонта, по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме сборника ГЭСН N 46) применяются коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин.
Указанные коэффициенты компенсируют косвенные затраты и потери подрядных организаций при выполнении ремонтных работ, нормируемых по сборникам норм на строительные и специальные строительные работы, разработанным исходя из условий поточного ведения работ.
Коэффициент 1,15 к нормам затрат труда учитывает также потери подрядных организаций, связанных с малообъемностью работ при ремонте и реконструкции, а коэффициент 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин компенсирует потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин.
Указанные коэффициенты распространяются на весь комплекс работ по капитальному ремонту, включая наружные и внутренние отделочные работы.
Допускается их применение совместно с коэффициентами, учитывающими условия производства работ и усложняющие факторы.
Размер указанных коэффициентов определяется в зависимости от используемых при определении сметной стоимости сборников сметных норм (расценок) на строительные (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) либо ремонтно-строительные работы (ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр).
При этом применение коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин не означает перевода норм (расценок) на строительные работы в разряд ремонтно-строительных.
Уточненная редакция таблиц коэффициентов приведена в Указаниях по применению ФЕР-2001 (МДС 81-36.2004), ФЕРр-2001 (МДС 81-38.2004), ФЕРм-2001 (МДС 81-37.2004) и ФЕРп (МДС 81-39.2007).
С учетом изложенного, для учета в сметах условий производства работ при проведении реконструкции объектов к расценкам применяются коэффициенты, приведенные в приложении МДС 81-36.2004, а при капитальном ремонте - в приложении 3 к МДС 81-38.2004.

И.о. директора
Департамента регулирования
градостроительной деятельности
И.В.МИРОНОВ