Правила формирования договорных цен

**Minutka** Ср Июл 09, 2008 16:37

Союз инженеров-сметчиков рекомендует Правила формирования и применения твердых договорных цен в строительстве для использования в работе с 1 апреля 2008 г. Кто-нибудь знакомился с содержанием этих Правил? Нужно ли покупать ж-л, в котором они опубликованы?

Ваша реклама

**Северный ветер** Ср Июл 23, 2008 9:32

Эти Правила..." опубликованы в № 5 (260) 2008 "Ценообразования и сметного нормирования в строительстве". Документ Союза инженеров-сметчиков. Само собой, носит рекомендательный характер.

**Анеле** Пн Июл 27, 2009 18:52

Здравствуйте! Подряд заключен с твердой ценой, смета приложена проектная институтская с НДС, а мы на упрощенке. Заказчик требовал один к одному сдавать КС-2, стройка к завершению, а мы не выходим на цену договора. (понижающие коэффициенты на НР и СП другие). Подскажите ,ради Бога,чем добрать недостающую сумму??? Перерасчет стоимости материалов и ЭММ с учетом НДС ?! Или что-то можно еще?! Спасибо, кто откликнется!

**Мари** Вт Июл 28, 2009 11:07

Вы с Вашим заказчиком нарушили правила изначально

Подряд заключен с твердой ценой, смета приложена проектная институтская с НДС, а мы на упрощенке.

Если Вы на упрощенке, то Вы не должны были договор заключать с о сметой, учитывающей НДС.
То есть договор Ваш заключен с нарушениями.
А нарушения, как известно, "тянут" за собой следующие нарушения.
Поэтому Все что бы Вы сейчас не сделали, будет неправильно.
Правильных решений в данной ситуации просто нет. Ведь у Вас наверняка в договоре указано : "Стоимость договора 100 руб ( условно ), кроме того НДС 18% - 18руб". Подписывая КС-2 на 118 руб, в том числе НДС-0, Вы уже нарушаете договор.

чем добрать недостающую сумму???

Вы можете выбирать из нескольких неправильных решений - какое для Вас и Вашего заказчика удобнее.

Перерасчет стоимости материалов и ЭММ с учетом НДС ?!

И так можно. Вообще, можно любую статью затрат по смете взять и увеличить настолько, насколько Вам надо - совершенно без объяснения. Лишь бы заказчика устроило.

Если стремиться сделать правильно, то тут надо переоформить договор. Вернее, смету к договору.
Сделать смету так, чтобы она была на ту сумму, которую сторонам надо, а оформление чтобы было в соответствии с тем, что Вы на упрощенке. Можно ведь вообще сделать "коммерческую" смету - без деталировки коэффициентов и статей затрат. Показать только, что смета не включает НДС, да и все. А КС-2 уже по этой смете будете оформлять законно - на основании договора.

**SVK** Ср Июл 29, 2009 11:38

А мы при заключении договора вообще не указываем НДС, т.е. договор заключаем на сумму... . А уже когда подрядчик определился , если он на упрощенке, то к договору прикладывается откорректированная смета, в которой на сумму НДС набирается дополнительный объем работ.

**Мари** Чт Июл 30, 2009 7:14

когда подрядчик определился , если он на упрощенке, то к договору прикладывается откорректированная смета, в которой на сумму НДС набирается дополнительный объем работ.

Подобные фокусы, конечно - лукавство и обман, но Вы заказчик, и если устраивает, то никаких вопросов ни у кого быть не может.
А оформление в конечном итоге - правильное ( в договоре есть смета, где видно - есть НДС или нет), так как договор соответствует статусу подрядчика.