Теоретически на основании ПСД:
Себест-ть стр-ва=ПЗ+НР...
Практически:
Себестоимость строительства
на основе норм бух.учёта...
И первая меньше второй, если очень умелый бухгалтер...
Или первая ГОРАЗДО выше второй, если сметчик является "умельцем2 и откаты равны нулю...
Это лирика, в чём суть вопроса?