сметные расчеты на экспертизу

[nnn]

хочу ещё раз спросить совета, как же сделать сметные расчеты на стадии П более точно, невозможно учесть всё, как быть, подскажите пожалуйста

[ABK]

мы на стадии П делаем только по укрупненным показателям

[nnn]

экспертиза такое не принимает, сижу теперь и ломаю голову, как всё-таки сделать более правдоподобно и чтобы потом монтажные организации вписались в эти деньги

[ABK]

а зачем Вам стадия П на экспертизу. Что за объект. Обычно эту стадию Заказчик утверждает, что он согласен с выбранными проектными решениями. А уже РД идет на на экспертизу. Либо РП при одностадийном проектировании.

[nnn]

если честно, то я с этим столкнулась первый раз. работаю в организации сметчиком, узкая специализация, с недавнего времени присоединили к нам проектировщиков, по всем разделам, то есть полностью проект выдают, как проектный институт, а сметчиков не взяли, что вроде есть у нас, зачем кого-то брать. Дали объект, деньги федеральные, сделали стадию П, на экспертизу отдали, а ещё и сметная документация оказывается нужна. Кто-то сделал сметную док.в укрупненном виде, а экспертиза выдала замечания: сделать локальные сметные расчеты в ФЕР, приложить все прайсы утвержденные заказчиком на материалы и оборудование, которые берутся не по сборникам и т.д., то есть всё должно быть по правилам и переделать мне поручили. Я всё-таки переживаю, как бы чего не наворотить, так как особо спецификаций и проектов нет, это ведь стадия П и всё будет дорабатываться. Какой-то абсурд

[nnn]

и ещё мне ГИП говорит, что потом я ещё должна эти сметные расчёты в экспертизе защищать, а как это делать, если на руках схемы, но и по некоторым разделам есть спецификации(только с основными материалами и оборудованием), например по вентиляции приточная установка + обвязка и автоматика, а откуда мне знать что входит в обвязку и т.д.. В общем не знаю, как поступить

[ABK]

ЗАЧЕМ ЭКСПЕРТИЗЕ стадия П. ЧТО ЭТО ЗА ЭКСПЕРТИЗА. Или это экспертиза заказчика. То просто письмо отпишите, что это стадия П. Может кто-то недопонял. Фамилия и координаты проверяющего должны быть на замечаниях. Позвоните. У нас тоже на стадии П заказчик иногда требует некоторые вещи из стадии РП или РД. Отпишешься им, и вроде все понятно становится.

[nnn]

на письме у меня написано, что замечания ФГУ "Главгосэкспертиза России"

[nnn]

как-то всё-таки хочется прояснить ситуацию, потому что не знаю, как поступить в этой ситуации

[SW]

составьте сметы на тех объемах и спецификациях что имеете, добавьте % (2-5) на прочих, и возьмите % (я брала до 10!!! в таких случаях) на непредвиденные. Так стадия П много чего неизвестно и будет уточненно в стадии РП, то сошлитесь на это, если зададут вопрос -почему % на непредвиденные большой!!!! Вот ивсе И не нервничайте так---в экспертизе тоже люди работают, и я думаю, что на стадии П они много не будут задавать вопросов!!!

[Северный ветер]

А ещё МДС35 "перепрочтите". Там сказано, что составляется на стадии П и что такое ллокальные сметные расчёты. Именно локальные сметные расчёты требует от Вас экспертиза, и совершенно правильно для этой стадии. А составляются локальные сметные расчёты как раз-таки по укрупнённым показателям или по объектам-аналогам. В отличие от локальных смет на стадии РД по единичным расценкам/нормам.
И не бойтесь переговаривать с экспертизой. Я в бытность своей молодости тоже пугалась. Но там такие же люди, как мы, работают. Всегда буду помнить слова начальника управления Главгосэкспертизы по Смоленской области - "а вы не бойтесь, отвечайте нам - замечание не принимается. И давайте обоснование - расчёт, извлечение из нормативного документа и т.д. Вы - профильные специалисты, мы не можем так, как вы, ваш проект и ваши работы знать... Мы не можем всё знать".

[nnn]

спасибо за советы, договорилась о встрече в экспертизе, пообщаюсь с ними и выясню всё конкретно, потом напишу о результате разговора, может правда слишком паникую

[SW]

вот-вот не бойтесь проверок---я тоже всегда говорю --там тоже люди работают, простые наши российские люди, у которых семьи, дети, личная жизнь- и на работе они просто выполняют свою работу, так же как и вы!!!! Уважайте их-дайте им по-больше информации--в конце концов -они не кусаются и по голове не настучат!!!! Смелее... что сделаете , то и сделаете!!! Укажут на ошибки --- либо согласитесь, либо - скажете свой аргумент!!!Главное в добром тоне!!!

[nnn]

пообщалась я в экспертизе, результат такой, как я ожидала: на стадии П нужно выдать полную сметную документацию, которая потом корректироваться НЕ будет. сказали, чтобы от проектировщиков были более точные спецификации

[SW]

ну тогда напрягайте проектировщиков и не забудбте "заложить" % на непредвиденные, ну тогда уж, согласно указаниям...