А инвестор кто? Бюджет? Или частная структура?
Заказчик кто - государственные предприятия или ОКС, УКС частной структуры?
От этого много зависит - сценарии оформления бумаг разные.
MISS писал(а): Можно ли вооружившись какими-либо бумагами осметить остаток работ учтенных в проете и не учтенных, без согласования с проетировщиками, т.к. последние сотрудничать отказываются?
Можно. Все, что связано с ценой вопроса - сметами, утверждением Сводного сметного расчета, формированием договорной цены - в полном ведении заказчика. Заказчик смету согласовывает, а значит это уж на усмотрение заказчика по каким сметам работать - проектировщика, подрядчика или по собственным сметам.
В данном конкретном случае мыслю так.
Были у заказчика проект+смета. Плохие, хорошие - неважно. Потому что все можно и нужно было исправлять перед началом работ или в ходе работ.
Ну да ладно, и эту ситуацию можно исправить. Бывало и хуже.
При принятии объемов работ заказчиком было сделано 2 ошибки :
1. Приняты лишние объемы, не учтенные в смете;
2. Фактически выполнялись дополнительные работы, не учтенные в смете, при этом эти допработы не оформлялись с виде смет, и соответственно не принимались по КС-2.
Идеальная процедура для исправления этих ошибок.
1. По проекту четко выявить дополнительные работы, не учтенные в смете, составить сметы, утвердить их для данного объекта. Процедура утверждения - своя у каждого заказчика;
2. Произвести корректировку КС-2, исключив лишние объемы и подписав КС-2 на выполненные объемы по утвержденным дополнительным сметам.
3. После этих процедур посчитать остатки сметной стоимости - и по основной смете, и по дополнительным объемам ( там же тоже могут быть остатки).
В таким виде можно безбоязненно и сдавать, и принимать объект от заказчика к заказчику. Если где-то "закрыть глаза" ,то возможны в дальнейшем проблемы.
Это идеальная процедура. Бывает, что есть причины, когда ее невозможно проделать, тогда возможны отклонения, но это уже индивидуально надо смотреть.
Все вышеуказанное - про сметную стоимость объекта.
Мне кажется, что тут еще важная сложность - техническая сторона вопроса.
Все, что я писала выше , это все возможно при принятых и утвержденных технических решениях.
Вот посудите сами.
Был у заказчика проект. Там что-то нарисовано, чего в смете нет. Это ладно - составил заказчик смету на допработу, утвердил и порядок.
А вот если работа выполнена с отклонениями от проекта, проектировщиками несогласованными - могут быть проблемы при сдаче объекта в эксплуатацию. Зависит от характера отклонений и значения самого объекта.
Впрочем, есть технические вопросы, по которым заказчик может принять техническое решение и без проектировщика - опять же от характера отклонения зависит.
В общем, тут стоит очень внимательно посмотреть "технарям" обоих заказчиков ( принимающего и передающего объект) - могут ли они взять на себя ответственность и утвердить без проектировщика изменения в проекте?
Вот если могут, тогда и сметчики уже в работу вступают и проделывают то, о чем я вначале писала.
