Ситуация - есть почти готовое здание, в котором на 2-х этажах предполагается реконструкция под физкультурно-оздоровительный комплекс. Реконструкция подразумевает перепланировку конструктивных элементов, снос/возведение стен, прокладку инженерных систем и тд.
Вопрос: как осметить проектные работы на сию реконструкцию?
В Сборнике МРР3.2.06.06-06 есть расценка на проектирование ФОКов, натуральный показатель - м2. Техчасть мне разъяснений не дала, какие конкретно это м2? - площадь проекции здания? площадь одного этажа?
суммарная поэтажная площадь?
Далее, как быть с реконструкцией? Расценка наверняка подразумевает новое строительство, а в данном случае многие работы уже выполнены.
еще вопрос - включены ли в эту расценку проектирование инженерные системы, оборудование и пр.? хотя, если прикинуть по итоговой цене, туда должно входить все и даже больше
Заранее признателен
