Существенные условия д-ра подряда??

[RazdoR]

Какие существенные условия договора подряда??
Срок, цена и предмет??
Срок точно существенное условие указанное в ГК.
А цена?? должна ли она явно стоять в договоре???
Желательно ссылки на нормативно-правов. акты..

[Мари]

А цена?? должна ли она явно стоять в договоре???

а как же? Или цена, или методы ее определения. Ст. 709 ГК.
Впрочем, та же ст. 709 ГК дает еще одно "послабление" - "при отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ".
В общем, выходит, если указана не цена, а описаны методы ее определения, или даже вообще ничего не указано, то договор вполне нормальный.
Но я,правда, не юрист. Могу ошибаться.
Жалко ,что у нас на форуме не тусуются профессиональные юристы.

[teprom]

Я тоже не юрист. Но считаю, что предмет договора - один из существенных пунктов, который обязательно нужно указывать, т.е. вокруг чего будет весь сыр-бор.
Также наша контора заключала договоры до конца года без указания цены, но с указанием способа ее определения: "...стоимость работ определяется по фактически выполненным работам и затратам согласно территориальных единичных расценок на производство соответствующих видов работ..." ну или что-то типа этого. Т.е. договор (работы по техобслуживанию оборудования Заказчика) действует до 31 декабря, а мы каждый месяц процентуемся и выставляем Заказчику.
Никакой юридической экспертизы эти договоры у нас не проходили, Заказчик подписывал, поэтому не берусь утверждать, что мы действуем в полном соответствии с ГК.

[RazdoR]

Читая ГК, тоже пришел к выводу, что цена не существенное условие(раз может не оговариваться способ ее определения)
Читая судебную практику вскольз столкнулся с тем что все же цена-существенное условие, правда без ссылки на нормативно-правовой акт!
Проблема заключается в том, что последствия заключение договора без цены-недействительность договора строительного подряда=(
некоторые фирмы желают подписать просто типовой договор (без цены, предмета и сроков), с последующим внесением всего этого в ДОП соглашение...

И наоборот некоторые юристы хотят, чтобы цена явно звучала в договоре, даже не хотят, чтобы в договоре прописывался пункт "цена определяется согласно смете(приложение) или протокола о договорной цене(приложение)" без указания самой цены!!!
Так что ищем нормативно-правовые акты...

[Ольга79]

ст. 740 ГК
виды и объемы строительных работ, которые должны быть согласованы сторонами в технической документации;
срок начала работ и срок окончания работ; в договоре могут быть предусмотрены сроки выполнения промежуточных этапов работ.

Следует отметить, что цена договора строительного подряда не является его существенным условием. При отсутствии в договоре указания на стоимость выполненных работ она определяется по правилам ст. 424 ГК РФ, цена работ определяется исходя из средней стоимости аналогичных работ, сложившейся на рынке в месте исполнения договора.

А вообще все индивидуально, существенными признаются и те условия, которые удовлетворяют обеих сторон договора