Функции заказчика застройщика

[Сеня]

У меня вопрос такого плана мы ООО хотим заключить договор с другим ООО на функции заказчика застройщика (разработка проека ТУ полное ведениестройки и сдача) можем ли мы это сделать без всяких смет на основании простого договора (договорной цены к примеру в 7 миллионов)
Зарание спасибо

[marka]

Можно всё, о чем договорились стороны (в рамках действующего законодательства). Но лучше сделать, как положено.
Средства на содержание заказчика-застройщика предусматриваются в главе 10 сводного сметного расчёта на основании утвержденной сметы.
Смету можно составить из одной строчки, в процентном отношении, "применительно" по Приложению №2 приказа Росстроя №36 от 15.02.2005г. Более "свежий" приказ не нашла. Обычно стороны договариваются на 1,1% от стоимости строительства. (По Москве - свои нормативы).
Вам необходимо иметь лицензию на осуществление функций заказчика.

[ВНУК]

Если финансирование не бюджетное, как договорятся стороны так и будет правильно, в том числе и 7 мл., но при этом заказчик (другое ООО)должен утвердить составленную (первым ООО) смету расходов на 7 мл., где эта цифра должна быть расписана по видам работ и статьям затрат. Это необходимо для налоговых органов, когда они придут проверять первое ООО и на случай если через пару месяцев другое ООО примет решение расторгнуть договор до его завершения.

[Сеня]

Спасибо за помощь )