Вопрос по сметным ценам

**Djal** Ср Фев 06, 2008 14:43

Сделал смету в ФЕРах, индексы применял январьские для г. Москвы. Для примера возьмем земляные работы:
1. Выкопать 213 кубов + доработка вручную
2. Разборка грунта с погрузкой 36 кубов
3. Работа на отвале 36 кубов
4. Засыпка и уплотнение всего того что вскопали
Будет стоить всего 12 тысяч рублей! Неужели за такие деньги можно все это сделать? Или может я что то посчитал неправильно?

Ваша реклама

**ВВЯ** Чт Фев 07, 2008 9:16

Вывока грунта потеряна.

водоотлив можно еще взять(если грунты позволяют)
А под что копаем, если под трубы, то может еще быть песчанное основание? и еще много чего

**Юлия. г.** Чт Фев 07, 2008 10:11

Еще крепление траншей. Ну, а если цена не устраивает, можно взять компенсацию по ЭММ.

**Djal** Пт Фев 08, 2008 13:30

В сметном деле я новичок, что значит "взять компенсацию по ЭММ"?

**ВВЯ** Пт Фев 08, 2008 13:41

Начнем с начала:
- для г.Москвы нормативы ТСН, и индексы надо к ТСН. А ФЕР - это для области.

**Djal** Пт Фев 08, 2008 13:48

ВВЯ писал(а):Начнем с начала:
- для г.Москвы нормативы ТСН, и индексы надо к ТСН. А ФЕР - это для области.

Смету дал заказчик (военные) она у них в ФЕРах и в ценах 2001г. Объект сам находится в Москве. Добавил январские индексы, но цена все равно очень маленькая получается. Как быть? Могу ли я ее пересчитать в ТСН?

**ВВЯ** Пт Фев 08, 2008 13:58

Это его обязанность, предоставлять Подрядчику и сметы в том числе.
Ну а Подрядчик - или принять их к исполнению, или выдать Заказчику замечания-предензии к сметной документации. Или предложить ему (Заказчику) альтернативу его сметам.
А смета только на землю? А ПОС, ППР есть?

**Djal** Пт Фев 08, 2008 14:02

ВВЯ писал(а):Это его обязанность, предоставлять Подрядчику и сметы в том числе.
Ну а Подрядчик - или принять их к исполнению, или выдать Заказчику замечания-предензии к сметной документации. Или предложить ему (Заказчику) альтернативу его сметам.
А смета только на землю? А ПОС, ППР есть?

Не знаю что такое ПОС, ППР. Смета на телотрассу, водопровод и канализацию.

Ну тогда у Вас не все работы учтены, а проект то есть?
ПОС-проект организации строительства
ППР-проект производства работ
Вообщето, почитайте СНиП 3.02.01-87, а также ТЧ сборника 1, мб у Вас так же еще не все коэффициенты учтены, а может и объемы работ неправельно посчитаны. Так что возьмите проект и начните с проверки объемов работ, а потом уже ошибки смотрите и не дочеты в смете

**ВВЯ** Пт Фев 08, 2008 14:19

Случай тяжелый.
Но если ПОСом предусмотрена вывозка-подвозка грунта из-за стесненности и рекульчивация грунта, то возможен такой набор работ:
- очистка территории от мусора.
- снятие плодородного грунта, погрузка на автосамосвалы, вывозка на ...км, работа на отвале, погрузка на австосамосвалы, подвозка, разравнивание бульдозером, посев трав, полив водой
- рытье траншеи экскаватором с погрузкой на авто, доработка грунта вручную, погрузка на авто, вывозка на ...км, работа на отвале, погрузка на авто, подвозка грунта, засыпка бульдозерами, засыпка вручную, послойное уплотнение грунта.
- устройство песчаного основания под трубопроводы

Могу только к набору работ добавить, крепление стенок траншеи,если это она копаеться без откосов (но это уточняеться СНиПом если нет ППР), и водоотлив , ну и коэфф из ТЧ, почитайте документики

**Юлия. г.** Пт Фев 08, 2008 16:29

Djal писал(а):В сметном деле я новичок, что значит "взять компенсацию по ЭММ"?

То есть предъявить заказчику разницу между фактической и сметной стоимостью эксплуатации машин и механизмов. В техчасти к индексам для ФЕР по г.Москве, разработанным Москомэкспертизой есть пример оформления расчета

**ABK** Сб Фев 09, 2008 9:16

Т.к у Вас земляные работы при устройстве инженерных сетей, то Вам можно еще добавить коэф. на линейные работы. Он в ТЧ тоже есть.

Имя:
Пароль: