Правомерны ли требования заказчика?

[Smetka]

Заказчик выставляет свои условия. И организация, в которой я сейчас работаю, неохотно но соглашалась с этим. Помогите разобраться, т.к. справедливость надо установить. Может быть я заблуждаюсь, и это так и есть, в порядке вещей.
1.Заказчик требует чтобы основные строительные материалы (бетон, кладочный раствор, щебень, утеплитель, металл и т.д.) были в смете в текущих ценах. Если расценка закрытая делается зануление ресурса и отдельной строкой пишется в ценах торг.сети. иногда базовая цена с учетом индекса выше и если расценку не «требушить» наша организация будет в небольшом но плюсе.
2.Некоторые материалы, по мнению заказчика «не первой важности» и что это никто не применяет при производстве работ, вообще исключаются из расценки. (например, рогожа, известь при устройстве фундаментов). Тогда зачем вообще разработаны нормы и базовые расценки?
3.Из расценок исключаются ресурсы (например, компрессоры и вода), т.к. работы ведутся на территории действующего предприятия заказчика. Мы не учитываем в смете, они не предъявляют счет за пользование. Все манипуляции происходят до начисления лимитированных затрат правильно ли это?
Если заказчик в чем-то прав я покорно соглашусь, если правда на моей стороне очень хочется обоснованно доказать. Может быть есть документ, где эти моменты прописаны и разъяснены. Помогите, подскажите. Заранее благодарю.

[Галя]

Тема исключения материалов уже подробно обсуждалась на форуме, поищите.

[Мари]

--------------------------------------------------------------------------------

1.Заказчик требует чтобы основные строительные материалы (бетон, кладочный раствор, щебень, утеплитель, металл и т.д.) были в смете в текущих ценах. Если расценка закрытая делается зануление ресурса и отдельной строкой пишется в ценах торг.сети.

Согласно 35 МДС стоимость материалов определяется двумя способами : 1. в базисном уровне ( потом индексом переводится в текущий уровень) ; 2. В текущем уровен цен - " по фактической стоимости материалов...."
Ваш заказчик выбрал второй метод. И честно говоря, редко когда подрядчику это не нравится. Потому что есть уверенность, что "не попадешь в минус".

если расценку не «требушить» наша организация будет в небольшом но плюсе

вот чтобы у Вас , у подрядчика, не было необоснованных "плюсов", заказчик это и сделал. А Что предосудительного? не хочет заказчик необоснованно денег платить, и правильно делает.
Потому что пока у подрядчика плюс он сидит и молчит, а когда пойдет минус приходит к заказчику и ногами топает - "отдай удорожание". Знаю, потому что сама такая.

2.Некоторые материалы, по мнению заказчика «не первой важности» и что это никто не применяет при производстве работ, вообще исключаются из расценки. (например, рогожа, известь при устройстве фундаментов). Тогда зачем вообще разработаны нормы и базовые расценки?

Это неверно. везде и всюду написано - "исключать нельзя".
Со стороны заказчика - дурное крохоборство. Ну сколько там этих материалов? Стоимость - меньше чем рабочее время проверяющего.
Формально Вы правы, а практически...... победить будет трудно. Я обычно не связываюсь.

Из расценок исключаются ресурсы (например, компрессоры и вода), т.к. работы ведутся на территории действующего предприятия заказчика. Мы не учитываем в смете, они не предъявляют счет за пользование. Все манипуляции происходят до начисления лимитированных затрат правильно ли это?

Формально - неверно Вам заказчик повелевает.
Если все делать правильно, то воду и компрессор заказчик Вам должен по договору услуг и поставки поставить, выставить счета-фактуры. При этом из сметы ничего не вычитать.
А практически.......
Представьте - ставить водомер, вести учет израсходованной воды.... Компрессор по заявкам, учет м- часов, бодание по стоимости компрессора......
Если цена вопроса большая, может и стоит все это проделать. Но, как правило, там копейки - ведь речь идет, собственно, о лимитированных от этой суммы. Но посудите сами. На объект стоимостью 1 млн. руб. у нас воды было ( это технол трудопроводы, там воды много) на 1000 руб . С них лимитированные - 5,5% - 55 руб.
Ну, компрессор сумма посерезнее раз в 100. То есть 5500 руб. Стоит ли связываться?

[Smetka]

Мария, большое спасибо за содержателное разъяснение. Я на этом форуме новенькая, но уже просмотрела некоторые темы и ваши ответы одни из лучших подробных и понятных