калькуляция в текущих ценах

**UDACHA** Сб Июн 23, 2007 0:34

Всегда составляла сметы по базисно-индексному методу (раньше в базе 84г., сейчас 2001г.) А подрядчики сами уж распределяли между рабочими зарплату. Теперь меня попросили к локальной смете составить еще и калькуляцию в текущих ценах. Говорят,что смета для Заказчика, а для работы нужна калькуляция. А я вот знаю, например, что положить 1 кв.м плитки стоит 150-250 руб (без ст-ти МАТ). А все остальные работы мне неизвестны. Обзванивать строит.фирмы нет времени. может быть у кого-нибудь есть такие данные? Работы: отделка помещения
1.смена полов (линолеум,ДСП, лаги)
2. монтаж потолок Армстронг
3. очистка от эмали стен, шпатлевка,огрунт,окраска эмалью
4. разборка кирпичной перегородки
5. смена дверной коробки
6. смена дверных полотен на Канадку
7. Обшивка стен МДФ с устройством каркаса из брусьев
8. окраска труб и чугун.батарей
9. смена плинтусов деревянных
10.смена светильников (накалив. на люминесц.)

Ваша реклама

**mak** Сб Июн 23, 2007 18:29

Для этого есть "старые проверенные ЕНИРЫ". В них нормы времени на выполнение каждой операции, состав исполнителей и квалификация. Считаете кол-во затраченных чел-час, умножаете на тариф по Вашей организации. Вот и зарплата....

**UDACHA** Вс Июн 24, 2007 11:06

ЕНиРы - это хорошо, но дело в том, что давно уж они лежат в мусорке. :cry:

**RIK-man** Вс Июн 24, 2007 14:27

А Вы их оттуда достаньте :lol:

Никто их не отменял, и технология работ не изменилась - как штукатур штукатурил 30 лет назад, так и щас штукатурит

***Ирина*** Пн Июн 25, 2007 14:13

UDACHA писал(а):ЕНиРы - давно уж лежат в мусорке.

Неправда. ЕНиРы и сейчас входу, только многие сметчики не любят их из-за большой трудоемкости.
Вы можете так же взять чел.часы и средний разряд из ГЭСН, а дальше по схеме

mak писал(а):Считаете кол-во затраченных чел-час, умножаете на тариф по Вашей организации. Вот и зарплата....

, так же можете добавить % из накладных и плановых.

**tulenin** Пн Июн 25, 2007 15:26

Тут ниже было написано :arrow:

часы х тариф =зарплата... Это именно зарплата, а не сметный ФОТ. Это разные вещи... У нас в РБ ФОТ=тариф х время х 1,56...

**RIK-man** Вт Июн 26, 2007 11:41

В промышленном строительстве:
- монтажные работы выше 0.00: тариф х время х 1.24
- монтажные работы на земле: тариф х время х 1.2

Если работы за пределами города (т.е. вахтовый метод): добавлять еще коэфт 1.2

**Елена 67** Пн Июл 09, 2007 13:24

UDACHA писал(а):Всегда составляла сметы по базисно-индексному методу (раньше в базе 84г., сейчас 2001г.) А подрядчики сами уж распределяли между рабочими зарплату. Теперь меня попросили к локальной смете составить еще и калькуляцию в текущих ценах. Говорят,что смета для Заказчика, а для работы нужна калькуляция. А я вот знаю, например, что положить 1 кв.м плитки стоит 150-250 руб (без ст-ти МАТ). А все остальные работы мне неизвестны. Обзванивать строит.фирмы нет времени. может быть у кого-нибудь есть такие данные? Работы: отделка помещения
1.смена полов (линолеум,ДСП, лаги)
2. монтаж потолок Армстронг
3. очистка от эмали стен, шпатлевка,огрунт,окраска эмалью
4. разборка кирпичной перегородки
5. смена дверной коробки
6. смена дверных полотен на Канадку
7. Обшивка стен МДФ с устройством каркаса из брусьев
8. окраска труб и чугун.батарей
9. смена плинтусов деревянных
10.смена светильников (накалив. на люминесц.)

Поищите в Интернете,полно прайс-листов на ремонтные и строительные работы.

**Вера** Пн Июл 09, 2007 15:04

RIK-man писал(а):А Вы их оттуда достаньте Никто их не отменял, и технология работ не изменилась - как штукатур штукатурил 30 лет назад, так и щас штукатурит

изменились материалы, от этого изменилась и технология работ и нормы затрат труда

**RIK-man** Пн Июл 09, 2007 16:16

Вера писала:

изменились материалы, от этого изменилась и технология работ и нормы затрат труда

а на конкретных примерах можно проиллюстрировать :wink:

**Вера** Пн Июл 09, 2007 20:36

конечно!
много ли при внутренней отделке при той же самой штукатурке применяется раствор?
нет, применяются разнообразные смеси, которые просто разводятся водой и работать с этой смесью-раствором намного легче и времени уходит меньше.
сразу сейчас все вспомнить не могу, пару лет уже не делаю сметы на отделку, но много видов работ на которые отсутствуют расценки и материалы в базе, с которыми быстрее и легче работать

**RIK-man** Ср Июл 11, 2007 12:39

Вера писала:

много ли при внутренней отделке при той же самой штукатурке применяется раствор?
нет, применяются разнообразные смеси, которые просто разводятся водой и работать с этой смесью-раствором намного легче и времени уходит меньше.

Я, конечно, не специализируюсь на отделке (и слава Богу -

- больно уж муторные сметы, металлоконструкции гораздо интересней :wink:

), но в свое время приходилось заниматься. Однажды проверя сметы и акты одной организации, к-рая выполняла комплекс работ по ремонту гостиницы. Объект был не маленький - ежемесячное выполнение измерялось миллионами.
Так вот, эти подрядчики принципиально со сметными расценками не работали, на все были договорные цены (приложение к договору - прайс-лист на 5 страниц

- своя внутренняя СНБ). И когда сравнивали расценки этих товарищей на все виды работ с расценками рассчитанными по ГЭСН, выходило примерно следующее:
- штукатурные работы: договорные цены были выше чем ГЭСН
- малярные работы: договорные цены выше чем ГЭСН
- плиточные работы: ГЭСН выше
- гипсокартон, МДФ, пластик, армстронг: ГЭСН выше
и т.д. всего уже не помню.
Вот и получается, что не смотря на применение всяких новых смесей, грунтовок, шпатлевок, облегчающих работу, подрядчики хотят за эти работы больше, чем заложено в СНБ. Понятно, что есть расценки выгодные и невыгодные, но тем не менее помедитировать над этим стоит...

P.S. Кстати, уважаемые коллеги, спецы по отделке, давно хотел поинтересоваться: расценки, которые Горячкин разработал на гипсокартон ресусрным методом получаются чего-то очень жирные :shock:

Даже жутко становится. Может я чего-то не догоняю (все-таки не занимаюсь особо отделкой)? закладываешь бюджетную з/п, механизмы по каталогу "Стройцена", НР, СП, и сравниваешь с прайсами организаций - разница велика...

**Вера** Ср Июл 11, 2007 15:51

наши заказчики Горячкина не воспринимают вообще