НР и СП в договорных расценках

**Puaro** Пт Апр 27, 2007 0:20

есть ли процент СП и НР для договорных смет, т.е. нужно взять не от ФОТ как обычно, а от общей сметной стоимости. Знаю, что есть. Во всяком случае раньше были... может кто подскажет, друзе?

Ваша реклама

**О.Ю.** Пт Апр 27, 2007 8:29

Раньше (в базе 1984г.) были, а сейчас нет. Если цена договорная с частным инвестором, можете брать любой процент, который устраивает обе стороны. В моей практике такое было. Оставили % из базы 1984. Но я считаю это неправильным.

**Puaro** Пт Апр 27, 2007 12:14

а какой процент НР и СП был в базе 1984 года?))

**света smeta2** Пт Апр 27, 2007 14:03

НР-12%
СП-8%

**О.Ю.** Сб Апр 28, 2007 7:02

СП всегда 8%, а НР - в зависимости от министерства подрядчика. Последние годы жизни в базе 1984г. (после перестройки) у нас бюджет принимал 14,2%.

**О.Ю.** Сб Апр 28, 2007 7:04

Сами понимаете, что на работах с большим удельным весом зар.платы (отделка например) такие накладные даже не компенсируют ЕСН.

**tulenin** Сб Апр 28, 2007 8:38

А вот если. работы по 9 или 25 строит., или по 12 монт.-ОЧЕНЬ даже компенсируют :lol:

. в целом , НР от ФОТ :arrow:

явный проигрыш для строителя. Но ничего не попишешь, умерло, так умерло...

**О.Ю.** Сб Апр 28, 2007 10:39

А мне кажется, что стало справедливее! Чем дороже материал, тем больше прибыль подрядчика, это правильно? Т.е. чем хуже работает снабженец, тем больше у него зар.плата? НР от прямых выгодны монтажникам, где доля трудозатрат мала, но очень не выгодны для отделочников.

**tatusya66** Сб Апр 28, 2007 12:11

Во вневедомственной экспертизе, например, мне пропустили прибыль 11% от ПЗ (это мне дало +500 000,0) в сравнении с прибылью от ФОТ. Но для этого должно быть указано, что строительство (ремонт.....) ведется на собственные средства (а не на бюджетные). Я согласна, когда материалы дорогие, то прибыль выгоднее брать от ПЗ.

**tulenin** Сб Апр 28, 2007 13:22

Скажи это в какой экспертизе ТАКОЕ и в НАСТОЯЩЕЕ время пропускают :shock:

, я туда все свои сметы возить буду. пжлста :wink:

**tatusya66** Сб Апр 28, 2007 14:51

На Зодчего Росси в СПб. (Обязательное указание /повторяюсь/ в графе "Средства строительства" должно быть указано "Собственные" (за сколько хочу - за столько строю), и если нет взаимозачета с городом, типа обременений ТУ по данному виду работ (монополисты принимают все равно только по госам). Вобщем, если бюджетные деньги не присутствуют даже близко.

**tulenin** Сб Апр 28, 2007 18:41

Если строите сами и на свои деньги (во времена моей молодости - этоназывалось "хозспособом") :arrow:

зачем экспертиза? Плохо свои деньги считаете- экспертиза ведь платная услуга... А если какого-то частиника приобули (типа хозяйчика магазинчика), то это нормально... Одобряю. Но и здесь вопрос- тогда смета зачем, если сумму знали...

**Iri_Na** Пн Май 07, 2007 8:28

Так все же как определить самостоятельно, я попала в свежую фирму, много работы с частными лицами, все договорное. От директората не добиться желаемой прибыли, но если заряжать поднебесные цифры, так ни одного заказа не останется. Как подсчитать свои накладные и сметную прибыль. Реальные по конкретной фирме. Я пробовала опираясь на МДС? но подзастряла на некотрых позициях, там ест ссылки, что брать исходную информацию надо за предыдущий год работы, а у нас еще только 2 месяца все работает

. Может можно как-то прикинуть рентабельность того или иного объема другим путем?

**tulenin** Пн Май 07, 2007 8:40

не прогадаете - НР=100% и СП=80% от ФАКТИЧЕСКОГО ФОТ. именно от фактического.

Имя:
Пароль: