Коэффициенты на ремонт фасадов и ремонт без расселения

[Puaro]

мдс 81-35.2004 Приложение N 1. РЕКОМЕНДУЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ к нормам за-трат труда, оплате труда рабочих (с учетом коэффициентов к расценкам из технической части сборников), нормам времени и затратам на эксплуата-цию машин (включая затраты труда и оплату труда рабочих, обслужи-вающих машины), для учета в сметах влияния условий производства ра-бот, предусмотренных проектами

Таблица 3

Ремонтно-строительные работы

6 Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения 1,5

11.1 Ремонт фасадов 1,15

Примечание:

5. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п.п. 5, 6, 8, 8.1 и 8.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п.п. 5, 6, 8, 8.1 и 8.2 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении ко-эффициенты перемножаются.

Вопрос №1: Производится ремонт фасада административного здания, естественно без расселения. Можно ли перемножить оба вышеприведенных коэффициента или действует только один по ремонту фасада?
Вопрос №2: Сии коэффициенты применяются как к собственно ремонтным расценкам, так и к расценкам на новое строительство, приведенными к ремонтным соответствующими коэффициентами? или?

Заранее спасибо!

[Наталья С.]

Возможно в МДС 81-35.2004 опечатка. Потому что в МДС 81-38.2004 этот пункт такой

5. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п.п. 4, 5, 8, 8.1 и 8.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п.п. 4, 5, 8, 8.1 и 8.2 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении ко-эффициенты перемножаются

Поэтому берите тот коэффициент, который пропускают.
В том же МДС 81-38.2004 в таблице четко прописаны все коэффициенты как для ремонтных, так и для строительных сборников, из которой видно, что эти коэффициенты (п.6 и п. 11) распространяются и на строительные и на ремонтные сборники

[Puaro]

вот оно как! )

тогда такой вопрос: а применение коэф. 1,5 возможно в моей ситуации? Об этом, говорят, написано в "консультации и разъяснения..... КЦЦС". В № 1/2006 на стр. 16 ... если у кого есть возможность посмотреть, что там об этом коэф. написано - буду признателен!

И если существует стесненность, можно ли еще 1,15 добавлять или 1,5 это уже предусматривает?

[Вера]

1,5 применяется только на внутренние работы

1,15 на работы, связанные с ремонтом фасада

[Наталья С.]

На счет Консультаций и разъяснений - не знаю, а вот от РОССТРОЯ РФ было письмо №6-506 от 26.06.2005 - ответ в СРООИ "Балид-центр"

В СРООИ "Балид-центр"
Письмо № 6-506 от 29.06.2005г

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (РОССТРОЙ РФ)




Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

При выполнении ремонтно-строительных работ в существующих зданиях, включая жилые дома, без расселения, применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 Приложения № 1 к указанной Методике допускается в случаях, когда здание в целом не расселено, ремонтно-строительные работы ведутся по помещениям, освобождаемым для ремонта, при этом в местах общего пребывания – коридоры, лестницы и т.д., имеет место пересечение людских потоков рабочих-строителей и эксплуатационного персонала. При этом высвобождения 2-3х комнат не считается расселением.


Начальник управления строительства
Р.А.Максаков

так что теоретически - нельзя, но попробовать можно

[Puaro]

спасибо за разъяснения!

[мих]

А у всей Москвы стеснённость на фасаде не пропускают! А про 1,5 вообще лучше не заикаться! А что написано по этому поводу в последних документах, не могу найти!???????