Применение поправочных коэффициенов

**Татьяна4** Чт Сен 14, 2006 10:51

Прошу Вас разъяснить правильность применения поправочных коэффициентов в базе МТСН, в частности согласно МТСН 81.12-98 п.2.2.5:"...Работы выполняемые при ремонте аналогичные технологическим процессам, характерным для нового строительства и не учтенным в сборниках ремонтно-строительные работы. следует определять по соответствующим расценкам для нового строительства с применением коэф. 1,15 к ЗТ и ЗП и 1,25 к ЭММ и ЗПМ". Допускается ли вместе с данным поравочным коэф. применять/перемножать еще какие либо поправки (например, стесненные условия в застроенной части города, подтвержденные проектом), если да, то из каких расценок-на строительные или на ремонтно-строительные работы? Прошу Вас указать ссылки на нормативные документы подтверждающие факт применения/перемножения нескольких повышающих поправочных коэф.

Ваша реклама

К сожалению, нормативных документов по данному вопросу нет.
Есть только разъяснения в журналах Ценообразование в строительстве Москвы", а именно:
- недопустимо совместное применение коэффициентов, предусмотренных п.11 "Общих положения при применении расценок на ремонтно-строительные работы"и коэффициентов установленных п.23 "Общих положений по применению расценок на ремонтно-строительные работы" или п.7 "Общих положенией по применению расценок на монтаж оборудования". Проще говоря, при применении демонтажных коэффициентов коэффициенты 1,15 и 1,25 не применять

**Юлиана** Чт Янв 25, 2007 13:57

Объясните, пожалуйста, что делать с К=0,94 в базе МТСН? В базе ТЕР есть тип.расчет с к=0,94, там в каждой расценке видно что НР уменьшены, а в МТСН как? Заказчик требует чтобы я в конце акта ф-2 выделяла НР и НР*0,94, и ПЗ считала с учетом НР*0,94, но я слышала что в индексах к МТСН уже учтено понижение НР. Как правильно считать, и как это доказать, на что ссылаться? В техчасти к индексам я ничего не нашла...

к= 0,94 к накладным расходам согласно письму № ЮТ-260/06 применяться только к нормам приведенным в МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004. А они к МТСН 81-98 никого отношения не имеют :arrow:

поэтому и 0.94 к накладным расходам в МТСН не применяем ни в коем случае.
В МТСН берем НР, приведенные в сборнике коэффициентов персчета и ничего не корректируем

Татьяна4 писал(а):Прошу Вас разъяснить правильность применения поправочных коэффициентов в базе МТСН, в частности согласно МТСН 81.12-98 п.2.2.5:"...Работы выполняемые при ремонте аналогичные технологическим процессам, характерным для нового строительства и не учтенным в сборниках ремонтно-строительные работы. следует определять по соответствующим расценкам для нового строительства с применением коэф. 1,15 к ЗТ и ЗП и 1,25 к ЭММ и ЗПМ". Допускается ли вместе с данным поравочным коэф. применять/перемножать еще какие либо поправки (например, стесненные условия в застроенной части города, подтвержденные проектом), если да, то из каких расценок-на строительные или на ремонтно-строительные работы? Прошу Вас указать ссылки на нормативные документы подтверждающие факт применения/перемножения нескольких повышающих поправочных коэф.

В МТСН 81.12-98 есть такая фраза:
2.2.5 Пpи cocтaвлeнии cмeтнoй дoкyмeнтaции нa рeмoнтнo-cтpoитeльныe paбoты, нeзaвиcимo oт пpимeняeмыx pacцeнoк (мoнтaжныe, cтpoитeльныe и т.д.) дeйcтвyют вce пoлoжeния, yкaзaнныe в cбopникax нopм и pacцeнoк нa peмoнтнo-cтpoитeльныe paбoты.

Я счиатю, что это относиться и к поправочным коэффициентам на условия проведения работ. Поэтому поправки пременяем/перемножаем из общей части 6 главы не стеснясь

**Юлиана** Чт Янв 25, 2007 14:18

По-моему, в МДС о базах ничего не сказано, просто наименования сборников и все, а 01-Земляные работы есть как в МТСН-98, так и в ТЕР-2001. Тем более что ЕСН существует для всех: и для тех кто в ТЕРах работает, и для МТСНщиков. Также я общалась по телефону с Маклаковым, он уверенно заявил что это касается всех баз именно из-за ЕСН.

В таблицах МДС 33 и 34 есть столбик № 4 с названием "Область применения (Номера сборников ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп) (ФЕР, ФЕРм, ФЕРп)" В котором напротив каждого %НР указывается номер сборника и если нада его раздел.
А Маклакова В.Н. Вы наверное неправильно поняли. Мне кажется он имел ввиду, что в связи с снижением ЕСН нужно уменьшать накладные расходы. Но каждый разработчик нормативных баз делает это по разному.

Про понижающий коэф.0,94 к НР
Давайте не будем путать нормативные документы различных нормативных баз!
При составлении смет в текущем уровне цен с использованием базы ФЕР к нормативу НР необходимо применять коэф.0,94.
При составлении смет в текущем уровне цен с использованием базы МТСН 81-98 снижение ЕСН УЖЕ учтено нормативами НР в сборниках коэффициентов пересчета, т.е. понижать норматив НР НЕ НАДО

**tulenin** Ср Янв 31, 2007 18:45

Нет. Индексом к ФЕР (ТЕР) также учтено НР с К=0.94.

tulenin писал(а):Нет. Индексом к ФЕР (ТЕР) также учтено НР с К=0.94.

Учтено, если Вы говорите про письмо Госстроя "Об индексах изменения сметной стоимости строительства
на .... квартал 200.... г.", если же использовать коэффициенты пересчета, которые выпускает Мособлэкспертиза (для ТЕР МО) или Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (для ФЕР с привлечением средств федерального бюджета в г. Москве), то к НР надо применять к=0,94(читайте, пожалуйста, технические части к сборникам индексов).
Если мы говорим про другие регионы (не Москва и не Московская область), то порядок применения понижающего коэффициента должен быть прописан в соответствующих документах региональных центров(т.е.либо применять, либо он учтен в индексах)

**Юлиана** Чт Фев 01, 2007 15:08

Кондратьева О.Н. писал(а):При составлении смет в текущем уровне цен с использованием базы МТСН 81-98 снижение ЕСН УЖЕ учтено нормативами НР в сборниках коэффициентов пересчета, т.е. понижать норматив НР НЕ НАДО

Будьте добры, разъясните где это написано, на какой нормативный документ мы можем ссылаться? В техчасти к индексам пересчета к МТСН (декабрь 2006) я ничего подобного не обнаружила.

Имя:
Пароль: