Расчет от УК на работы по замене сантехники

**ukcge** Пн Апр 24, 2017 10:27

Здравствуйте.Затеяли ремонт в панельном доме 70-ых годов.Решили поменять сантехнику. Есть 2 стояка в разных местах квартиры(кухня и ванная с туалетом).Так же есть старые батареи.Обратились в УК для составления сметы на на их работы и были ошарашены суммой в 55 т.р. НАм нужно:
1). Сделать для полотенцесушителя перемычку для воды.
2). Сделать для него вывод на 2 крана (вход воды и выход)
3). Соорудить вывод кранов под размеры нашего нового полотенцесушителя.
4). Перенос запорных кранов общего стояка и врезка новых (4 шт.)
5) замена батарей отопления на новые(батареи краны, крепления,трубы - все покупаю сам) с врезкой новых кранов в общую трубу по размерам батарей. Всего 4 батареи.

Прошу специалистов подсказать, что в смете не так.Буду очень благодарен.
https://yadi.sk/i/NBlCs4Ut3HHDS4

Ваша реклама

**Anna63483** Пн Апр 24, 2017 12:30

Советую обратится в наш сметный отдел, для заключения достоверности сметы.
Если имеются исходные данные по которым составлена смета, то опытные специалисты составят Вам такое заключение, звоните 495 2217859 в сметный отдел.

Примечание:

1) Для достоверного экспертного заключения необходимы исходные данные (проект, ведомость объемов работ) на основании которых была составлена сметная документация.

2) Одновременно сообщаем: что наши экспертные заключения, могут использоваться участниками инвестиционных процессов для решения вопросов, споров и т.п.

Однако эти заключения не могут заменить заключение государственной экспертизы.

**Pavelsom** Пн Апр 24, 2017 13:47

ukcge писал(а):Обратились в УК для составления сметы на на их работы и были ошарашены суммой в 55 т.р

УК здесь монополист, он Вам легко может отказать в замене тех же приборов отопления (формально батареи внутри вашей квартиры относятся общедомовой системе отопления и Вам не принадлежат)... Договаривайтесь с сантехником лично о сливе стояка и ищите специалистов на стороне (радиатор заменить с устройством обвязки в среднем 5т.р. стоит, чисто работа без материалов и слива стояка).

Если время терпит, завтра напишу замечания по этой смете...

**ukcge** Пн Апр 24, 2017 14:39

Pavelsom писал(а):
ukcge писал(а):Обратились в УК для составления сметы на на их работы и были ошарашены суммой в 55 т.р

УК здесь монополист, он Вам легко может отказать в замене тех же приборов отопления (формально батареи внутри вашей квартиры относятся общедомовой системе отопления и Вам не принадлежат)... Договаривайтесь с сантехником лично о сливе стояка и ищите специалистов на стороне (радиатор заменить с устройством обвязки в среднем 5т.р. стоит, чисто работа без материалов и слива стояка).

Если время терпит, завтра напишу замечания по этой смете...

Спасибо за ответ.Время терпит.Дело в том, что судя по закону, работа по стояку должна осуществляться УК. Поэтому к ним и обратились.Они сами предлагали сделать все "по черному" за 35, но без договора и без своей ответственности.

**Pavelsom** Вт Апр 25, 2017 13:19

К сажалению нет времени писать подробные замечания... В основном сумма накрутилась за счет количества врезок.., я думаю вы и сами может их препроверить... Во первых в расценках на врезку сидят работы по спуску и напуску воды..., во вторых, вот как у них в замене полотенцесушителя получилось 3 врезки? Вроде как две должно быть... В водопроводе и замене радиаторов врезок воообще нет... почему они при уже спущенных стояках первый сварной шов трубы (там где новый трубопровод соединяется со старым) считают за врезку??? Все указанные работы делаются за один рабочий день одним человеком (менял в том году 3 радиатора, сделали за 3 часа), давите на это что мол до фига хотите за день работы... до 25т.р. реально сторговаться... но как я вам уже и говорил, они могут вполне и отказаться от вашей работы за неустривающие их деньги