помогите разобраться

[guzel]

Здравствуйте!я здесь новенькая. Занимаюсь кап.ремонтом.теперь вот столкнулась со сметой по ПИРам. нужно проверить смету, меня смущает сборник который взяли "предприятия автомобильного танспорта", по техническому заданию требуется выполнить проект устройства систем приточной и вытяжной вентиляции, пожарного дымоудаления в помещениях зданий по перечню.Вся проблема в том,что по деньгам у нас заложено 400тысяч.,Подскажите правильно ли они ее посчитали??

[Pavelsom]

1) У Вас площадь проектируемых помещений более чем в два раза меньше минимального показателя расценке (до 1500м2). Согласно п 2.1.3 МУ по применению сборников на проектные работы 2010 в таком случае требуется расчет по форме "три"П, но т.к. 3п это по большому счету филькина грамота, то Центринвестпроект (разработчик сборников)вместо 3п рекомендует применять к расчету пониж. коэфф. 0,7 или применить коэфф. на объект-аналог (если честно, то сейчас коэфф. на объект-аналог не действуют) - К=фактич. площадь / (мин. значение расценки/2) , т.е. на примере первой позиции сметы: к=476м2/(1500м2/2)=0,63

2) 6,1% на сметную документацию, это при разработке 100% разделов проекта, у Вас разрабатывается только часть разделов: ОВ11,5%+Дымоуд.7% +ЭСиКИП14%=32,5%, следовательно на сметы будет не 6,1%, а 6,1%х0,325=1,983%

3) ОВ11,5% - это "Отопление, вентиляция теплоснабжение". Отопление и теплоснабжение проектируется? Если нет, то требуйте внести пониж. коэффициент к этим 11,5%.
То же касается и ЭСиКИП14%, т.к. звучит как "Электроснабжение и электрооборудование, автоматизация". В каком объеме выполняется электрика? В 14% учтена новая электрика на всё здание, а не только для подключения системы вентиляции

4) в документах у Вас где нибудь упоминается слово "реконструкция"? Если нет, то убирайте к=1,2 на реконструкцию

5) "Итого с районным коэффициентом к з/плате к=1,08" - ссылка на документ есть?

6) п. 8 сметы. Вообще белиберда какая та: почему вентиляцию актового зала определяют по сборнику "Объекты энергетики"? почему по таблице "Ремонтно-производственные базы (РПБ) электросетей"? В этой таблице вообще нет вентиляции (ТХ - это не вентиляция). Почему базовая стоимость строительства в ценах 2001 года - 11 млн? Это в текущих ценах - порядка 70 млн, многовато для вентиляции Актового зала.