Накладные расходы и сметная прибыль

**Miho777** Чт Авг 30, 2007 15:03

Подскажите,при расчёте индекса пересчёта в действующие цены как правильно рассчитать накладные расходы и сметную прибыль.
Я рассчитываю их по ф-ле (ОТ+ЭМ)* индекс на оплату труда*норматив накл.расх(сметн.приб) из МДС81/100
Верно ли, и нужно ли применять в этом случае все понижающие к накл.расх. и сметн.приб.? :roll:

Ваша реклама

**Lesna** Пт Авг 31, 2007 11:09

Miho777 писал(а):Подскажите,при расчёте индекса пересчёта в действующие цены как правильно рассчитать накладные расходы и сметную прибыль.

Так Вы рассчитываете сам индекс пересчёта, или смету в текущие цены с помощью индекса? Если смету в текущие цены, то правильно.
А о каких понижающих для СП речь? Просвятите, пожалуйста.

**Мари** Пт Авг 31, 2007 11:16

Miho777 писал(а):Подскажите,при расчёте индекса пересчёта в действующие цены как правильно рассчитать накладные расходы и сметную прибыль.

?????

Так Вы рассчитываете сам индекс пересчёта, или смету в текущие цены с помощью индекса?

у меня такой же вопрос возник.

рассчитываю их по ф-ле (ОТ+ЭМ)* индекс на оплату труда*норматив накл.расх(сметн.приб) из МДС81/100

не совсем. Формула (ОТ+ЗПМ))* индекс на оплату труда*норматив накл.расх(сметн.приб).

Верно ли, и нужно ли применять в этом случае все понижающие к накл.расх. и сметн.приб.?

все положенные понижающие нужно применять. Только вопрос - какие понижающие положено? А это зависит от вашего объекта и того, что именно Вы расчитываете ( см. начало).

мало информации, и не очень удачно сформулировали, чтобы Вам полноценно ответить.

**Lesna** Пт Авг 31, 2007 11:52

Miho777 писал(а):Подскажите,при расчёте индекса пересчёта в действующие цены как правильно рассчитать накладные расходы и сметную прибыль.
Я рассчитываю их по ф-ле (ОТ+ЭМ)* индекс на оплату труда*норматив накл.расх(сметн.приб) из МДС81/100Верно ли, и нужно ли применять в этом случае все понижающие к накл.расх. и сметн.приб.?

По моим сведениям, МДС 81-1.99 отменены в связи с выходом МДС81-35.2004. Нормативы накладных расходов содержатся в МДС81-33.2004, а нормативы сметной прибыли в МДС81-25.2001. Причём относительно применения нормативов СП было письмо №АП-553/06 от 18.11.2004г. , которое заменяло приложение 3 к МДС81-25.2001 на приложение 1 к этому письму. Т.е. сами нормативы СП были изменены.

**Miho777** Пн Сен 03, 2007 8:07

Да,рассчитываю именно индекс пересчёта.
Немного неверно меня поняли,но я сама нечётко выразилась:следует читать:
(ОТ+ЭМ)* индекс на оплату труда*норматив накл.расх(сметн.приб)- из МДС81 /100, да,спасибо что поправили насчёт ЭМ.Действующие МДС по определению величины накл.расходов и сметной прибыли мне известы. Затруднение вызывал ещё такой момент .Работы-ремонт аналогично новому строительству. Размер накладных и см.прибыли брать толи укрупнёно,толи по строительным работам...ремонтные совсем не подходят даже по факту..и какие брать понижающие коэффициенты при этом,если брать.
Обект скорее отнесешь к "прочие отрасли".
Спасибо.

**Miho777** Пн Сен 03, 2007 8:09

Опять нечётко с МДС 81 получилось-просто все лишние пробелы почему то не воспринимаются
после МДС81-знак разделить :lol:

**Мари** Пн Сен 03, 2007 15:48

Miho777 писал(а):Да,рассчитываю именно индекс пересчёта.

Ну вообще-то, если Вы делаете расчет индекса, то Вы должны точь-в точь повторить метод расчета , примененный в смете. И формулы, и %, и понижающие коэффициенты - все должно быть как в смете, без отступлений!
Иначе будете иметь искажение индекса.
Или у Вас смета в базе 84 года??????

Размер накладных и см.прибыли брать толи укрупнёно,толи по строительным работам...ремонтные совсем не подходят даже по факту

отвечаю на вопрос в принципе, если "отключиться" от первой моей фразы.
Прочитайте внимательно пункт 4.3 МДС-33.
У Вас смета, значит, стадия рабочей документации.
Тогда - Ваша формула или (2), или (3). Вряд ли у Вас утверждена индивидуальная норма Нр для Вашей организации. Тогда формула 2 отпадает. Значит, Ваша - формула - (3) и Вы должны на каждый пункт сметы в зависимости от вида работ применить свой норматив - в соответствии с МДС-33 и МДС-25. В МДСах же четко все написано - на какой сборник какой % НР и СП.

и какие брать понижающие коэффициенты при этом,если брать

К=0,94 Вы должны взять в любом случае, если расчитываете индекс.
К=0,9 к НР к сборникам ТЕР (ФЕР,ГЭСН) (строго - к монтажным и к ремонтным не применяем), Вас капремонт ( обращаю внимание - не реконструкция) , причем если ремонтв жилых и общественных зданиях . В общем, читайте внимательно Примечание 1 к прилож. 4 МДС-33.
К=0,85 к СП - то же принцип ( читайте письмо № АП-5536/06 от 18.11.2004, примечание1 к прилож.1). Только К=0,85 на монтажники тоже применяется.

**Карен** Пн Сен 03, 2007 19:14

К накладным расходам:
1. Письмо №ЮТ-260/06
В связи с изменением налоговой ставки, а также увеличения размера налоговой базы, при которой применяется максимальная ставка ЕСН (26 %), к нормативам накладных расходов по приложениям 3, 4, 5 к МДС 81-33.2004 и по таблице 1, приложениям 4 и 5 к МДС 81-34.2004 следует применять коэффициент 0,94 (за исключением организаций, использующих упрощённую систему налогообложения, для которых порядок применения накладных расходов приведён в п. 4.7 МДС 81-33.2004 или в п. 3.7 МДС 81-34.2004).
2.МДС 81-33.2004
При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.
3.МДС 81-33.2004 Пункт 4.7.
При определении сметной стоимости строительства и расчетах за выполненные работы для индивидуальных предпринимателей и организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, необходимо исключать из расчета индивидуальной нормы накладных расходов затраты, связанные с уплатой единого социального налога (ЕСН).
При использовании организациями в локальных сметах укрупненных нормативов накладных расходов по видам строительства или по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ к указанным нормативам применяется коэффициент 0,7.
К сметной прибыли:
Письмо АП-5536/06
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85.
2. Для организаций, использующих упрощённую систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.

**Miho777** Вт Сен 04, 2007 7:58

Спасибо всем за ответы!!
Мари, дело в том,что смета то составлена не ресурсным методом. Смета составлена методом "от обратного" с оговоренным заранее негласно индексом на СМР, включая материалы. А требовалось на бумаге доказать что индекс этот не больше,чем по расчёту. Так что здесь скорее подойдёт п.4.4. Спасибо! я разобралась!
И отдельное спасибо Карену за чёткие пояснения уменьшения накладных и см.прибыли!

**Карен** Вт Сен 04, 2007 17:13

Работайте на благо! :lol: