Еще вопрос про генподряд и % по нему

[Золушка]

Всем добрый день!
Многое было сказано верно. Все зависит от подписанного договора. Мы когда подписываем договор субподряда, там уже включен пункт с % генуслуг (в моей практике был и 1%, и 10%.) И пусть чаще всего, генподрядчик просто забирает себе деньги …
И все возникающие вопросы и проблемы мы решаем сами… Но …

[krandr]

Генподрядчик по отношению к подрядчику является заказчиком. Следовательно, применяется ст. 747 ГК РФ "Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда "

1. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.
2. Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.
3. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.
Рассуждения же о справедливости процентов и ссылки на Положение

[krandr]

продолжение

1987 года ни арбитражный суд, ни прокурор не примет.
Вывод: Генподрядчик должен в Договоре описать свои услуги и их стоимость. А входит ли оплата этих услуг в накладные расходы, или их можно включить в смету, надо решать отдельно на основе анализа Приложения 6 к МДС 81-33.2004.