Обоснование применения коэффициентов 1,2 и 1,15

[Денис Кораблев]

Приветствую всех вас, коллеги.
Помогите разрешить дилемму. В сметной документации на производство строительно-монтажных работ к нормам и расценкам применяется 2 коэффициента:

1. Производство строительных работ в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи;
2. Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов.

Применение данных коэффициентов обосновано в ПОС с указанием ссылок на общие положения по применению норм и расценок на строительные работы. Заказчик настаивает на следующем:

Работы ведутся внутри помещений (имеется в виду монтаж металлоконструкций покрытия здания, т.е. балки, колонны, ригели, прогоны, кровля, перекрытий металлических и железобетонных, общестроительные работы, в частности, архитектура), а эти коэффициенты применяются только на наружные работы...

Глядя на соответствующие пункты общих положений по применению норм и расценок на строительные работы о правомерности применения указанных коэффициентов, не обнаружил о разделении работ на внутренние и наружные. Возможно, повлияет 1 нюанс: здание, в котором выполняются данные работы, не полностью находится в зоне ЛЭП. Коэффициент, К=1,15 применяется на "всю стройку".
Если сформулировать вопрос, на который меня интересует ответ, проще, то выглядит он так: провомерно ли применение указанных коэффициентов на "внутренние" работы?

[svetge]

Правда не знаю в какой базе у вас расчет, ну думаю найдете соответственно как в ФЕР

"3. ПРИМЕНЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В УСЛОВИЯХ, ОТЛИЧАЮЩИХСЯ ОТ ПРЕДУСМОТРЕННЫХ В СБОРНИКАХ ФЕР
3.1. Сборниками ФЕР предусмотрено выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами, при положительных значениях температуры воздуха (как на открытых строительных площадках, так и в закрытых помещениях).
При отрицательных значениях температуры воздуха (когда производство строительных работ осуществляется как на открытых строительных площадках, так и в закрытых помещениях), соответствующие дополнительные затраты учитываются в соответствии с положениями и нормами Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001).
3.2. Стоимость работ, когда проектом организации строительства (ПОС) и проектом производства работ (ППР) предусмотрено их выполнение в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под электрическим напряжением опасным для человека, и на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, а также в других усложняющих условиях при новом строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), должна определяться с применением к показателям оплаты труда рабочих-строителей, затратам на эксплуатацию машин и автотранспортных средств, в том числе оплате труда рабочих, управляющих строительными машинами, а также к затратам труда рабочих-строителей, приведенным соответственно в графах 4, 5, 6 и 8 таблиц единичных расценок сборников ФЕР, коэффициентов, приведенных в приложении 3 к настоящим Указаниям."

Добавлю:
МДС 35
"3.9. Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться:
исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости потребности оборудования, решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные записки к проектным материалам, а на дополнительные работы - листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных работ;""

А насчет того что здание не целиком под ЛЭП - коэффициенты применяются на разные зоны производства работ, только если у вас здание разбито на несколько пусковых комплексов (мое мнение) - и в МДС 35:
"3.11. Применительно к составлению сметной документации под объектом строительства рассматривается отдельно стоящее здание (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также при необходимости с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.)." И там про пусковые комплексы далее