Можно применить коэффициент или нет??

**Vetal** Пт Окт 09, 2009 11:07

Подскажите пожалуйста, сделал смету на действующее предприятие по ремонту, применил коэффициент 2 на стесненность 1,15 т.к. предприятие работает, стоят станки и применил коэффициент 6 Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения 1,5 т.к. во время ремонта в этих помещениях и во всем предприятии находились люди (персонал предприятия). Объект закончили, формы все подписали, а теперь проверка, и хотят убрать коэффициент 6 Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения 1,5 объясняя тем, что: "Вам и одного хватит коэффициента". Как быть в этой ситуации?? Нашел вот такое письмо:

В СРООИ "Балид-центр"
Письмо № 6-506 от 29.06.2005г
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (РОССТРОЙ РФ)
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.
При выполнении ремонтно-строительных работ в существующих зданиях, включая жилые дома, без расселения, применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 Приложения № 1 к указанной Методике допускается в случаях, когда здание в целом не расселено, ремонтно-строительные работы ведутся по помещениям, освобождаемым для ремонта, при этом в местах общего пребывания – коридоры, лестницы и т.д., имеет место пересечение людских потоков рабочих-строителей и эксплуатационного персонала. При этом высвобождения 2-3х комнат не считается расселением.
Начальник управления строительства
Р.А.Максаков

Заранее благодарю за ответ!

Ваша реклама

Vetal писал(а): Объект закончили, формы все подписали, а теперь проверка, и хотят убрать коэффициент 6 Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения 1,5 объясняя тем, что: "Вам и одного хватит коэффициента". Как быть в этой ситуации??

На мой взгляд, в подобных ситуациях первое, что нужно делать - это найти договор подряда и внимательно его изучить:
1) Закрытая договорная цена или открытая? :arrow:

Имеются ли в приложениях утвержденные сметы в качестве (не отемлемой части договора), или нет? :arrow:

Если сметы утверждены, то как там учтены данные коэффициенты? Если все подписано и утверждено - правда на Вашей стороне: Заказчик не имеет права корректировать КС2 в сторону уменьшения.
2) Если цена договора открытая, формируется по фактически выполненным объемам и затратам, в таком случае доказать применение коэффициентов будет сложно. Дело в том, что Нормативная база носит рекомендательный статус, и Заказчик вправе диктовать свои условия, опять же, регламентируемые договором. СМОТРИТЕ ДОГОВОР.

Простите, упустила важный момент, Вы же написали

Vetal писал(а): сделал смету на действующее предприятие по ремонту,

В таком случае вопрос: Вашу смету Заказчик утверждал? Она является частью договора подряда или нет? :arrow:

смотри предыдущее сообщение.

**Юлия. г.** Вт Окт 13, 2009 10:03

Плюс ещё однин момент: при согласовании с заказчиком коэффициентов составить надо было двусторонний акт, в котором описывались условия производства работ и определялись применяемые коэффициенты.
ps Но вообще-то аргумент "вам одного к-та хватит" - это приём лома.