Форум ГК "СтройСофт"

Подскажите, если кто знает!
По проекту была составлена смета в МТСН. Заказчика цена устроила, но потребовал смету свернуть до простого расчета (вид работ, марка материалов, кол-во, цена за ед (раб+мат), сумма), т.к. проект был иностранный (не указаны отдельно НР и СП). Заключили договор. В договре не оговорено, что в цене включены все расходы. Сейчас финансисты требуют обоснование такой договорной цены, т.к. не соответствует ГК ст.709 п.2, т.е. указать отдельно в этой договорной цене НР и СП.
Есть ли какие-нибудь документы, на которые можно ссылаться при проверке налоговиков? И что можно сделать в данной ситуации, если Заказчик очень капризный и никаких изменений вносить не хочет?

Самый простой ваприант- независимо от УПРОЩЕННОЙ сметы делайте параллельно детальную смету на ту же сумму с использованием нормативов. В разговре с налоговой сильно поможет, да и к нам не стесняйтесь обращаться ...

nikolau писал(а): Сейчас финансисты требуют обоснование такой договорной цены, т.к. не соответствует ГК ст.709 п.2, т.е. указать отдельно в этой договорной цене НР и СП.

А в чем несоответствие вашего расчета и ст.709п.2?

Цена в договоре подряда включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение

Ну включает...а где написано, что в приложение должно быть расписано, сколько прямых, издержек и вознаграждения? Зачем это покупателю услуг?

Может быть использовать укрупненные значения НР и СП? Т.е. пойти от обратного - зная стоимость по позиции - выделяем НР, СП и ФОТ.

МДС 81-25.2001 п. 2.1 СП (смр) = 65%; п.2.2 СП (рем.строит. работы)= 50%. Либо в прил.3 СП по видам работ.
п.2.3 ... По согласованию между заказчиком-застройщиком и подрядчиком указанные нормативы сметной прибыли могуьт применяться на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы.

МДС 81-33.2004 Прил.3 Укрупненные нормативы НР по основным видам строительства (п.3.1 для разработки инвесторских смет) или Прил.4 Нормативы НР по видам СМР (п. 3.2 на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а так же при расчетах за выполненные работы)

зачем выделять в договоре НР и СП для налоговой?

эту хрень, видимо, Ваши финансисты для своих расчетов требуют...

все у Вас правильно - посылайте их подальше (финансистов) - исходную смету дайте им и пусть сами считают затраты...

Разбирались с юристами довольно давно по трактовке ГК РФ о компенсации издержек и вознаграждении подрядчика. Правоприменительная практика такова, что раз издержки имеют право быть компенсированными - то заказчик вправе требовать расчёт, подтверждение и т.п по издержкам. То же по сметной прибыли. Отмечалось юридическое противоречие, что ценообразование договорное может составлять коммерческую тайну подрядчика. Но, получается, заказчик вправе требовать расшифровки, расчёта, ссылки на нормативы по НР и СП.

заказчик вправе...

но в конкретном то случае - наоборот, ициатива-то изнутри идет со ссылкой на налоговые органы

может, конечно, неправильно понял.