Форум ГК "СтройСофт"

В каком кодексе и в какой статье установлен гарантийный срок на объекты жилищного строительства 5 лет? Очень срочно!

Гражданский кодекс, статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ
При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.
При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Но данная статья прменима, когда в договоре не указан срок гарантии (смотрите коментарии к данной статье!). Т. е. если в договоре прописан четко срок гарантии, то срок гарантии по договору. А если в договоре не затронута тема гарантии, то уже по ГК-5 лет. И получается, что для Подрядчика в договре выгодно указавыть сроки гарантии, а Заказчику лучше, чтобы этого пункта не было. Так что будьте внимательны при подписании и составлении договоров. Так с нашими Трудовм кодексом, Гражданским кодексом и налоговым кодексом столько много таких вот моментов, которые желательно четко прописывать в договоре...