Форум ГК "СтройСофт"

День добрый. Возник спорный вопрос с субподрядчиком смысл которого в том, что я им выставляю дополнительно акты за эл.энергию, воду и механизмы кот они отказываются подписывать и оплачивать, соответственно, ссылаясь на то, что это входит в 4% ген.услуг что я с них снимаю. Я с этим категорически не согласен, т.к в расценках на работы кот я им отдаю уже заложена стоимость той же электроэнергии. Какие будут мнения по данному вопросу?

Услуги генподрядчика, оказываемые субподрядчику включают в себя:
- проемка от субподрядчика и сдача заказчику работ;
- решение вопросов ОМТС;
- пожарно-сторожевая охрана;
- осуществление мероприятий по ТБ;
- обеспечение субподрядчика нетитульными ВЗиС;
- благоустройство строит.площадки и пр.
(М.Д. Лыпный. Справочник производителя работ.- Киев, Будiвельник, 1978г. - стр.250).

Кроме того, стоит добавить: осуществление технадзора, предоставление и проверка проектно-сметной документации, геодезическая разбивка осей здания и т.д. и т.п., все что делает генподрядчик.

Энергоснабжение стройплощадки в генуслуги не входит.

А в договоре или доп.соглашении на ген.услуги или в акте на генуслуги стоит указывать, что под генуслугами подразумевается 9во избежание дальнейших недоразумений).

А может субчики и правы? Что в договоре то подписали? Или может рыночный заказчика уменьшили в пользу генподрядчика? Думаю, что таким образом (используя Ваши ресурсы) компенсирует свои затраты. Хороший субчик ВСЕГДА возьмёт своё. Это же спец, ну я. имею ввиду по сравнению с генподрядчиком.
Совет: договоритесь с субподрядчиком. дешевле будет.

За пять лет еще не встретил субчика которого не может генподрядчик обламать, если конечно действует в рамках закона и нормативов. За электрику всегда платили хоть и со скандалами.

А я за 25-летний стаж строителя тоже не могу вспомнить случая. если не было компромисса, чтобы генподрядчик не сдавался. Субчик всегда узкий спец, а гкнподрядная СО в основном, комплекс. Это в последнее время генподрядчик - печать, лиценция, и самое главное, связи (через откат). Так что, уважаемый, жди нормального субчика, который своё возмёт.