Форум ГК "СтройСофт"

Помогите разобраться, пожалуйста.
Мы небольшая подрядная организация. Работы-монтаж различных алюминиевых конструкций. Работаем в основном с коммерческими предприятиями. Составляя договор, прикладываем не смету, а коммерческое предложение с предварительными данными по размерам конструкций (так ка нет полной стройготовности под наши конструкции, или проект сырой), с ценой конструкций (которая може меняться, а может и нет), ценой наполнения конструкций, которая может меняться, так как в процессе может изменяться наполнение (по желанию и по согласованию с Заказчиком). Соответственно всегда сумма договора предварительная отличается от суммы работ по факту. Если составлять смету к договору, зная, что она будет нарушаться, то как тогда делать форму 2. Если делать ее на основе сметы, то невозможно по заложенным сметным ценам выйти на нужную, вполне законную сумму по фвкту. Я не сметчик, не понимаю. Вопрос такой: как правильно оформить все отклонения от сметы (в разрезе составления формы 2) если они затрагивают физические объемы, цены на материалы и собственно сами материалы? Спасибо

В Договоре указывать: расчет по КС-2 на основании Исполнительной сметы. Когда все утрясается делаете Исполнительную смету и уже по ней КС.

Федотов И писал(а):В Договоре указывать: расчет по КС-2 на основании Исполнительной сметы. Когда все утрясается делаете Исполнительную смету и уже по ней КС.

Как вариант (строка в договоре): ...окончательный расчет производится по факту выполненных работ с подписанием Ф-2.
И обратите внимание на название смет: ...ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ и ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА. Есть преценденты при разборе в Арбитраже.

При составлении договора прикладывается оринтировочная смета (для того, чтобы подписать договор на определенную сумму)
Однако, в реальной жизни смета подложенная к договору не совпдает с действительным.
В этом случае, составляют новую смету, утверждают и по ней процентуются.
Если у Вас сумма затрат (работа+материалы) больше, чем затраты по смете (работа+материалы). Причем материалы у Вас идут по фактическим ценам, а не по сметным. Следовательно можно поступить след. образом: Допустим у Вас договр на 100 руб. Вы знаете, что эти 100 руб. у Вас расписаны 50 руб. работа+50 руб. материалы.
Вы по расценкам (ТЕР, ФЕР, не столь важно какие у Вас ед. расценки) расцениваете монтаж ваших алюминиевых конструкций, допустим монтаж по смете обошелся 30 руб., а материалы у вас по факут стоят 50 руб. Т.е. получается 20 руб. вам некуда запихнуть.
В таких случаях мы обычно вот эти 20 руб. вносим в стоимость материалов. И в итоге получается, что сметная стоимость работ 30 руб., материалы по факту 70 руб. Итого 100 руб. Вы за свою работу получите 100 руб.в соответствие с договором.
Надеюсь, я верно поняла Ваш вопрос.
Спасибо за внимание.