Форум ГК "СтройСофт"

Если кто-то имеет информацию, или хотя бы какое нибудь представление, поделитесь соображениями. У меня есть сметная цена на объекты в ценах на период 85г. и 86г. Мне нужно предоставить цены в текущем уровне на эти объекты. Никакой РД нет, только голые цыфры. Как мне это сделать?

Составить РД и смету заново.

Если серьезно. Если Вам нужна такая же голая цифра (чтобы просто поставить в план) , то я бы сделала так.
От уровня 1984г в текущие цены индексы публикует Росстрой.
Задача перейти от цен 1984г в цены 1985 и 1986 г .
Я бы нашла за этот период Госкомстатовские сведения о банковских ставках рефинансирования. Я как-то в интернете за 199... год находила.
Ну, и просчитать переход от 84 к 85, от 84 к 86гг

Спасибо, механизм ясен, в общем я так и планировала сделать, единственное, уже упустила на 84 еще существует пессчет? Я думала, что его уже в принципе нет. Где можно выудить индексы Росстроя? Где-то можно купить? Или попытаться в интернете поискать?

Мари, не могу справиться с вопросом о банковских ставках рефинансирования. Консультировалась с нашими специалистами по финансам, они говорят, что мне это ничего не даст. В общем проблема с перессчетом на 85 и 86гг. Что там было в соц. времена? Какой % удорожания? Может у вас проходило, сколько стоит ориентировочно 1м2 обычной типовой панельной школы? ( это я пробую подойти к проблеме с разных сторон).

Анж писал(а):Мари, не могу справиться с вопросом о банковских ставках рефинансирования. Консультировалась с нашими специалистами по финансам, они говорят, что мне это ничего не даст. В общем проблема с перессчетом на 85 и 86гг. Что там было в соц. времена? Какой % удорожания? Может у вас проходило, сколько стоит ориентировочно 1м2 обычной типовой панельной школы? ( это я пробую подойти к проблеме с разных сторон).

А не было никакого удорожания. С 1984 года до 1991 считали по ценам 1984 года. Единственное, после 1984 года выходили дополнения, но в них не менялась расценка, а только дополнялись виды работ.
По пересчету я ответилав разделе Нормативная база 1984 года.

Мари Добавлено: Чт Апр 13, 2006 13:32 Заголовок сообщения:
http://www.gu-mccs.ru/docs/?doc=332

Это коэффициенты пересчета для ФЭР. Они не подходят для базы 1984 года.

А не было никакого удорожания. С 1984 года до 1991 считали по ценам 1984 года.

Ну почему же не было. Как раз, в 1985-1986 "началось"... Цены на материалы начали скакать, сметчики выкрутасничали. Почему знаю - у меня мама сметчик, и в те годы была главспецом сметного отдела крупного треста. И левачила еще.
Сметы считали, да, в ценах 1984 года, но уже появились понятия "договорная цена" и в сводный сметный вводили всякие удорожания, хитро это называли, в оформлении лукавили. Хотя, конечно, неизвестно - Ваша смета может быть просто в базовых ценах 84 г и не надо голову морочить. Может быть, Julia и права.

Мари Добавлено: Чт Апр 13, 2006 13:32 Заголовок сообщения:
http://www.gu-mccs.ru/docs/?doc=332

Это коэффициенты пересчета для ФЕР. Они не подходят для базы 1984 года.

Читаем документ внимательно! См. вторую колонку!
А уж от 91 к 84 г перейти - общеизвестные индексы.

Механизм перевода в текущие цены из базы 1984г. не изменился. 1984г. переводишь в 1991г. (утвержденные индексы еще при СССР), а из 1991г. переводишь в текущий (это региональный коэффициент, и его еще выпускают).

Спасибо за участие. У меня выписки из типовых проектов, выпущенных в 85 и в 86 проектными институтами, так что цену буду оставлять 84г. Не думаю, что очень ошибусь, тем более точной цифры от меня не требуется. Цифра нужна для того, чтобы в бюджет забить.

Мари писал(а):

А не было никакого удорожания. С 1984 года до 1991 считали по ценам 1984 года.

Ну почему же не было. Как раз , в 1985-1986 "началось"...... Цены на материалы начали скакать, сметчики выкрутасничали. Почему знаю - у меня мама сметчик, и в те годы была главспецом сметного отдела крупного треста. И левачила еще.
Сметы считали, да, в ценах 1984 года, но уже появились понятия "договорная цена" и в сводный сметный вводили всякие удорожания, хитро это называли, в оформлении лукавили. Хотя, конечно, неизвестно - Ваша смета может быть просто в базовых ценах 84 г и не надо голову морочить. Может быть, Julia и права.

Я работала в конце восьмидесятых в службе заказчика. Сметы либо составляли сами, либо проверяли у подрядчиков. Могу точно утверждать, что никаких коэффициентов не было. А все лукавства подрядчиков при первой же проверке вычеркивались, потому что это было незаконно. К тому же в 1985-1986 годах была еще плановая экономика. В 1986-1987 годах только разрешили частное предпринимательство. И то, кооператоры покупали и продавали продукцию по строго фиксированным расценкам. А понятие договорная цена появилась в распадом СССР и перехода к рыночной экономике, т.е. в 1991 году. (Первое повышение цен, референдум и павловская реформа были в начале в 1991 году). В 1991 году я как раз поступила в очную аспирантуру и в этот период стали вводить курс экономики в условиях развития рыночных отношений. И чтобы не пересматривать принципы ценообразования, не менять нормативную базу в условиях инфляции, было решено ввести коэффициенты.

До 90-х строило государство (У нас приваризация когда пришла? не помню) , так что было без разницы строителю сколько стоит строительство, все на окладах работали, заинтересованности в прибыли особой не было, вспомните 8% от общей стоимости....

У вас нет ссылочки, нужно письмо госстроя от06.09.90 №14-д и 03.07.90 №12-д. Это как раз о переходе с 84г. на 91г. ?

С перессчетом СМР все понятно, а что делать с оборудованием? Не знаете случайно коэффициент на оборудование??? Я вроде нашла 1,64, но не уверена.

Мы брали либо такой же коэффициент, как и на его монтаж, либо по счетам (сразу в текущих ценах).