Форум ГК "СтройСофт"

Как определяется стоимость экспертизы в смете ПИР и ССР?
В принятом ПП РФ 145 указана методика. По ней? Кто-то ее уже опробывал на деле?
Кем или где публикуется Ki - коэффициент отражающий инфляционные процессы потребительских цен по сравнению с первым января 2001г? Как его узнать? Соответствует ли он публикуемым Росстроем для ПИР?

Каков расчет стоимости экспертизы, например для ПИР в СБЦ 1996г?
Например, есть смета с раценками по СБЦ на ПР для строи-
тельства. Объекты связи. 1996г. Есть ее итог в ценах 1996г и 2007 (3 квартал, индекс Росстроя). Как определить цену ПИР для определения под какой % она попадает для экспертизы?

Также считаем объекты связи.
Стоимость ПИР в текущих ценах делим на индекс для 2001 года (из того же письма, где брали индекс для 1995 года).
далее для полученной суммы по постановлению №145 находим процент.
и берем этот процент от суммы ПИР в текущих ценах.
эти затраты добавляются только в ССР в ту же главу, где ПИР.

Стоимость ПИР в текущих ценах делим на индекс для 2001 года (из того же письма, где брали индекс для 1995 года).

Но ведь это другой индекс:

Ki - коэффициент отражающий инфляционные процессы потребительских цен по сравнению с первым января 2001г

Насколько я слышал, он совсем другой, нежели индекс пересчета ПИР.

РПнж=Спд х П х Кi х Сиж х П х Кi
вот эта формула из Постановления.
где:
Спд - стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (в рублях);
Сиж - стоимость изготовления материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (в рублях);
П - процент суммарной стоимости проектных и (или) изыскательских работ, представленных на государственную экспертизу, согласно приложению;
Ki - коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).

Я вот тоже так поняла, что Кi не индекс изменения сметной стоимости проектных работ (на первый квартал 2009 который составляет 2,83 к уровню цен по состоянию на 01.01.2001г.).
Помогите разобраться, что такое Кi и где его искать?

спрашивать в самой экспертизе.
нам не удалось узнать источника, где печатается этот индекс, поэтому просто отправили им суммы ПИР по проектам и попросили рассчитать стоимость экспертизы.
и даже зная индекс, понять логику расчета невозможно - по 5 уже заключенным договорам ни одна формула расчета не сошлась.

мы в ССР продолжаем ставить стоимость экспертизы расчитанную с индексом на ПИР - получается чуть дороже, чем насчитает экспертиза, но близко.

ПИР составляет - 1 000 000 рублей в текущих ценах
ПИР в ценах 2001 года: 1 000 000 : 2,83 =353 356,89 руб.,
Размер платы за проведение гос. экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий составляет:
РПнж = 353 356,89 х 27,3% х 2,83 = 273 000 руб.,
(27,3-% от суммы Спд и Сиж)
Получается так?

так мы рассчитываем для ССР.

экспертиза насчитает по-другому:
Сэ тек= 353 356,89 х ??? к-т инфляции х 27,3% х 1,18

К-т инфляции на 01.01.08 по сравнению с 01.01.2001 был = 2,35 (в экспертизу сдали в декабре 2008 г.)

Индексы потребительских цен надо искать на сайте Федеральной службы государственной статистики http://www.gks.ru/
Можно воспользоваться справочной информацией фирмы "Консультант плюс" по адресу: http://nalog.consultant.ru/doc19571 - это готовая справка с индексами потребительских цен с 1992 года по настоящее время.
Постановления Правительства следует выполнять буквально, а не приблизительно. Написано в п. 51 Положения :
"Ki - коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно). " , следовательно индексы на ПИР тут совершенно неприменимы.

где искать известно, только логика расчета не понятна.
например, все индексы потребит. цен с одной цифрой после запятой, а нам насчитали индекс = 2,35.

Господа, не тупим))))
Задание. Определить в ценах 2009 г. размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, при строительстве культурно-развлекательного центра в г. Самаре.
Стоимость проектных работ в ценах II квартала 2009 г. составляет 1 500 000 руб.
Стоимость изыскательских работ в ценах II квартала 2009 г. составляет 1 000 000 руб.

Расчет.

1. Стоимость проектных работ в уровне цен на 1 января 2001 г. составит:
1 500 000 : 2,97 = 505 050,51 руб.,
где 1 500 000 - стоимость проектных работ в ценах II квартала 2009 г., руб.;
2,97 – индекс изменения стоимости проектных работ для строительства к уровню базовых цен по состоянию на 1 января 2001 года в соответствии с Письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 апреля 2009 года. № 10217-СК/08 (далее - Письмо).
2. Стоимость изыскательских работ в уровне цен на 1 января 2001 г. составит:
1 000 000 : 3,03 = 330 033,00 руб.,
где 1 000 000 - стоимость изыскательских работ в ценах II квартала 2009 г., руб.;
3,03 – индекс изменения стоимости изыскательских работ для строительства к базовым ценам в соответствии с Письмом.
3. Суммарная стоимость проектных и изыскательских работ в уровне цен на 1 января 2001 г. составит:
505 050,51 + 330 033,00 = 835 083,51 руб.,
где 505 050,51 - стоимость проектных работ в уровне цен на 1 января 2001 г., руб.;
330 033,00 – стоимость изыскательских работ в уровне цен на 1 января 2001 г., руб.
4. Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации нежилых объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации (РПнж) в соответствии с п. 56 Положения определяется по формуле:
РПнж = Спд х П х Кi + Сиж х П х Ki.

РПнж = 505 050,51 х 16,65% х 2,617 + 330 033,00 х 16,65% х 2,617 = 363 871,36 руб.,
где 505 050,51 - стоимость проектных работ в уровне цен на 1 января 2001 г., руб.;
330 033,00 – стоимость изыскательских работ в уровне цен на 1 января 2001 г., руб.;
16,65 - процент суммарной стоимости проектных и изыскательских работ, представленных на государственную экспертизу, согласно приложению к Положению;
2,617 - коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г. (Ki), определяемый как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно) (расчет 1,186 х 1,151 х 1,12 х 1,117 х 1,109 х 1,09 х 1,119 х 1,133= 2,617).

Стоимость проектных работ в уровне цен на 1 января 2001 г. составит:
1 500 000 : 2,97 = 505 050,51 руб.,

Я выше писал, что это вроде не так:

Стоимость ПИР в текущих ценах делим на индекс для 2001 года (из того же письма, где брали индекс для 1995 года).
Но ведь это другой индекс:
Ki - коэффициент отражающий инфляционные процессы потребительских цен по сравнению с первым января 2001г

мы не тупим!

мы с экспертизой общаемся ежемесячно, и знаем что говорим.

1,186 х 1,151 х 1,12 х 1,117 х 1,109 х 1,09 х 1,119= 2,31.

экспертиза ставит 2,35.

slv писал(а):

Стоимость проектных работ в уровне цен на 1 января 2001 г. составит:
1 500 000 : 2,97 = 505 050,51 руб.,

Я выше писал, что это вроде не так:

Стоимость ПИР в текущих ценах делим на индекс для 2001 года (из того же письма, где брали индекс для 1995 года).

здесь все правильно. Стоимость ПИР в базовых ценах определяется именно так.
точнее - должна была бы определяться.

из 20 проектов ни одна наша цифра не сошлась с цифрой экспертизы!
стоимость в текущих ценах они делили на 2,5, 5,8 и даже 20!
об их ошибках решили промолчать.

Спасибо за разъяснения.

1,186 х 1,151 х 1,12 х 1,117 х 1,109 х 1,09 х 1,119= 2,31.

Как рассчитали коэф. на каждый год? цифры указывают 1/100 и это усредненный коэф на каждый год? т.к. ИПЦ выходит на каждый месяц.. Разъясните пожалуйста по подробнее Ки?