Форум ГК "СтройСофт"

Наш технадзор заявила нам, что при составлении процентовок мы обязаны использовать те же коэффициенты пересчета, в которых была составлена смета, даже если это прошлогодние коэффициенты.
Кто-нибуди может подсказать, если на этот счет какой-то официальный документ? обидно денежки терять...

Всё зависит от того. что прописано у Вас в договоре...

В договоре прописана сумма и пукт о том, что к оплате принимается КС2 с учетом коэффициентов пересчета. и раньше все нормально проходило, а теперь вдруг у технадзора появились новые идеи...

Так и написано - "коэффициент пересчета", и все? Или "все-таки коэффициент пересчета в текущие цены"?
Или может у Вас цена твердая?
В общем, тут зависит от того, какие формулировки у Вас в договоре.
Если вопрос у Вас еще не решился, опишите точные фразы из Вашего договора.
И еще - а чем аргументирует технадзор?

2.2. Стоимость работ по настоящему договору определяется территориально-сметными нормативами для определения стоимости строительства в Москве МТСН 81-98, разработанными АО МЦЦС «Мосстройцены» с учетом коэффициентов пересчета, утвержденных Межведомственной комиссией при Правительстве Москвы.

А технадзор не аргументирует, он распоряжения выдает и извольте выполнять...
Меня собственно интересует именно официальный документ на эту тему. есть ли что-нибудь такое вообще.

Официального документа , который мог бы Вам помочь, нет и быть не может.
Посудите сами. Всякие разные организации, в том числе и Мосстройцены, выпускают индексы перевода в текущие цены, то есть дают информацию. И только. А уж КАК использовать эту информацию это могут определить только договаривающиеся стороны в ДОГОВОРЕ ПОДРЯДА.
Далее. В вашем договоре подряда прописан ИСТОЧНИК ИНФОРМАЦИИ ОБ ИНДЕКСЕ - Мосстройцены. Но не уточнено, за каким образом ( то есть за какой период) нужно использовать этот индекс. Вы-то(подрядчик) имели ввиду, конечно, индекс текущих цен. Только договор подписали в двусмысленной формулировкой. Заказчик этим воспользовался и в порыве сократить стоимость строительства Вам велит использовать не текущий индекс, а тот, что в смете.
Совет.
Посоветоваться с юристом, имеющим опыт работы по договорам подряда. Возможно, есть какие-то юридические аргументы в тексте договора подряда, позволяющие толковать договор так, как Вам нужно. И аргументировано спорить с заказчиком.
Если обстоятельства позволяют это проделать и цена вопроса того стоит.

ПИСЬМО ГЛАВЦЕНООБРАЗОВАНИЯ МИНСТРОЯ РФ ОТ 6 ДЕКАБРЯ 1995 Г. № 12-343

«Об индексации аванса» .

В соответствии с Законом об инвестиционной деятельности основным документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности, является договор между ними. В договоре подряда на строительство стороны могут оговорить финансирование строительства без его предварительного авансирования, могут оговорить авансирование 100 %-ной стоимости работ, в этом случае последующая индексация стоимости строительства производиться не должна, а могут предусмотреть частичное авансирование, при котором, в случае когда стоимость работ, выполненных за тот или иной период, окажется меньше размера ранее перечисленного аванса, индексации подлежат как стоимость работ, выполненных в последующий период, так и размер аванса, остающийся у подрядчика на этот
период.
Все спорные вопросы по договору должны решаться в арбитражном суде.

Не совсем, но все-таки. Наверняка есть документы посвежее, в том числе и по Москве.