Форум ГК "СтройСофт"

Генподрядчик должен представить инвестору акт выполненных работ за 4 кв.2007 г. по строительству объекта в г.Москве. Работы выполнены субподрядчиками, КС-2 и КС-З представлены генподрядчику. В каком виде теперь должен быть составлен по актам субподрядчиков акт приемки тех же самых работ, представляемый генподрядчиком заказчику?
Если можно, поясните подробно по структуре такого акта.

по форме акт КС-2 утвержден для всех, а вот по составу включаемых работ у генподрядчика может отличаться от субподрядчика: г/п может изменить коэффициент пересчета, включить работы, выполненные своими силами и пр. т.е. все что у него оговорено в договоре с заказчиком.

единственное требование: работы, выполненные субподрядчиком, должны быть представлены заказчику не раньше выставления этих работ самим с/п

Вера, значит ли это, что в своем акте КС-2 генподрядчик должен построчно отразить (перенабрать построчно) акты КС-2 субподрядчиков (выполнения своими силами нет)? Как быть, если есть акты субподрядчиков в нормативных ценах с коэффициентами пересчета и есть акты субподрядчиков в договорных ценах? Можно ли все отражать в одном документе? Или сделать два акта КС-2: один для нормативных, а другой для договорных цен?
Может быть, есть у кого-то пример КС-2 генподрядчика?

Все зависит от Заказчика, примет ли он у Вас акты в договорных ценах? А, кстати, к договору прилагались сметы? Если заказчик бюджет, то придется все в расценках набирать.

Не бюджет. "Добро" на договорные цены есть.

В сметах, а равно и процентовках не возбраняется одновременное присутствие строк "договорных" и "по расценкам". Так что опять же все зависит от заказчика - согласится ли он принять в таком виде выполнение. Если ошибаюсь, пусть кто-нибудь поправит.

В договорах между заказчиком и генподрядчиком, генподрядчиком и субподрядчиком должна быть расписана каким образом определена стоимость работ и приложена смета в каких угодно ценах и с какими угодно коэффициентами или вообще без них.
Вот по ним и составляется КС-2

ИНСТРУКЦИЯ
ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ (УТВЕРЖДЕНА Постановлением
Госкомстата России от 03.10.96 N 123)

7.2. Основанием для отражения в отчетности заказчика и подрядчика выполненного объема строительных и монтажных работ является составляемая подрядной организацией справка о стоимости выполненных работ и затрат, подписанная заказчиком и подрядчиком.
Объем выполненных строительных и монтажных работ, указываемый в справках, определяется по каждому объекту строительства по данным журнала учета выполненных работ.
7.2.1. Субподрядчики включают в справку объемы работ, выполненные собственными силами, включая и те работы, которые для них в отдельных случаях выполнялись привлеченными организациями (субподрядчиками). Составленные справки субподрядные организации представляют генподрядчику в срок, обеспечивающий включение отражаемых в них объемов работ в общую справку, представляемую застройщику генподрядчиком (см. подпункт 7.2.2).
7.2.2. Генподрядчик составляет общую справку, в которую включает объемы работ, выполненные как собственными силами, так и субподрядными организациями. Эту общую справку генподрядчик представляет ежемесячно застройщику в срок, обеспечивающий представление последним отчетов по форме N 2-кс.

Большое спасибо всем ключившимся в обсуждение моего вопроса.
Мы приняли такое решение: в акт КС-2 генподрядчика включаем построчно наименование выполненных работ с итоговой цифрой (без НДС), взятые из каждого акта КС-2 каждого субподрядчика. Т.Е. одному акту субподрядчика соответствет одна строка нашего акта.