Форум ГК "СтройСофт"

Дорогие знатоки, подскажи мне ответ на следующие вопросы:
1)имею ли я право брать непредвиденные, если смета составлена в ценах на май, а работу выполнили в начале июня?
2)ведутся работы по ремонту плоской кровли (здание существующее, но в нем нет ни людей, ни оборудования), могу ли я применить коэфициент - 1,2 по МДС 35 (работы в сущ.здании, освобожденном от оборудования)?

А вам необходимо определить ТВЕРДУЮ цену?Непредвиденные начисляются при составлении твердой договорной цены.

Коэф этот только внутри здания прим. А непредвиденные применить не вижу ни вчем проблем.

Спасибо за ответы. Тогда еще один вопрос, какой коэф. можно приминить к ремонту кровли, если здание пристроено к жилому дому?

Добрый день, если у вас твердая дого ст-ть работ , то непредвиденные применяете, если нет, то на тот лимит средств, что заложен в смете на непредвиденные работы, необходимо сделать акт выполненных работи указать какие работы вы выполнили "непредвиденно!". А так Заказчик может и не пропустить ваши непредвиденные в % отношении!
Непредвиденные-они так и называются, т.е те работы которые не предусмотрели в смете, и что бы не менять сумму договора их и предвидят!!! Но если вы работы выполнили по смете, и никаких непредвиденных работ не возникло-зачем вы их будете забирать? Это лимит средств Заказчика, они и остаются в его распоряжении, чтоб покрывать другие непредвиденные работы!!!

Спасибо большое, очень доступный ответ, все разложили по полочкам. Еще вопрос: на кровлю ставят флюгарки, какую можно применить расценку? Установка воронок подойдет?

Флюгарка больше по ФЕР20-02-009 подходит.

Добрый день, кто б еще подсказал что такое "флюгарки"!?

Это колпак над вент трубой. В старину еще дымник назывался. А у вентиляционщиков правильно зонт.

Танюшка писал(а):........................... могу ли я применить коэфициент - 1,2 по МДС 35 (работы в сущ.здании, освобожденном от оборудования)?

Танюшка, этот коэф согласно приложения к "ПИСЬМО № АП-3230/06 О порядке применения Приложения № 1
к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)"
уже давно не действует (равен 1) и поменялись, в сторону уменьшения, многие коэф из перечисленных в МДС 35

Флюгарка ставится на плоскую кровлю, что бы она дышала и не скапливалась влага под слоем кровли. Так, что вы посоветуете с коэф. для моей кровли?

Тогда это не совсем флюгарка. И скорее всего надо как воронку расценивать.