Форум ГК "СтройСофт"

Помогите пожалуйста, разобраться с материалами при демонтаже! Если при демонтажных работах (например, раковина или потолок) коэф демонтажа на материалы 0, здесь все понятно, материалы больше не используются. Но если идет демонтаж металлических конструкций, то там коэф на материалы может быть 0, без дальнейшего использования или 0,5 с дальнейшим использованием.
У нас на предприятии была налоговая проверка. после которой бухгалтерия требует, чтобы при демонтаже металлических конструкций (не важно какой там коэф на материалы 0 или 0,5) делался или приход этих материалов на склад, или сдача их в металлолом!
Мы как заказчики не можем добиться у подрядчика возврата нашего металла, он говорит что давайте поменяем название работы, но металла у них якобы нет!!! Прав ли наш подрядчик и что делать нам в такой ситуации?

У вас произошла путаница в понятиях.
То, о чем говорите вы, это материалы, используемые при монтаже. Соответственно, неиспользуемые при демонтаже при применении коэффициента на демонтаж к расценкам на монтаж. Читайте МДС36,37 - считается, что если при демонтаже понадобятся материалы или машины/механизмы, их надо будет учесть отдельными расценками или калькуляциями.
То, о чем говорит налоговая - это возвратные суммы от реализации полученных при разборке материалов. Читайте МДС 35 про возвратные суммы в сводной смете. Можно учесть стоимость реализации металлолома с учётом его доставки в пункты приёма и приведения в пригодное для сдачи состояние, если это надо. Но это - ваше право, а не обязанность.

"То, о чем говорите вы, это материалы, используемые при монтаже. Соответственно, неиспользуемые при демонтаже при применении коэффициента на демонтаж к расценкам на монтаж. "
Но почему же, например при демонтаже металлических ворот подрядчик применяет коэф на матер 0,5, после демонтажа ворота остались, вот какие документы мне должен подрядчик предоставить по этим воротам? и я так понимаю, что я должна решить что с ними делать: или на склад приходовать или сдать в металлолом!
А что касается МДС 35, п. 4.12, то там сказано про разборку коонструкций ( Сб 45) и снос здания, но опять же, в МДС говориться: "в случае невозможности использования и реализации материалов от разборки или попутной добычи их стоимость в возвратных суммах не учитывается" А кто определяет возможно их дальнейшее использование или нет? и какие документы должен предоставить подрядчик?

Акт сдачи-приемки работ должен вам предоставить подрядчик. Или КС-2. То есть - работу. И ворота демонтированные, и складированные на площадке - что там расценкой и сборником соответствующим учтено. Это никакие не скрытые работы. Как смонтированные ворота вы видите и должны оплатить - так и демонтированные. Вот ворота, никуда не вывезенные, и всё - это то, что учтено расценками. Не можете вы требовать от подрядчика, чтобы он ваши ворота куда-то пристраивал. Можете договариваться. Тогда подрядчик погрузит-вывезет эти ворота, сдаст в пункт приема, и денег вам вернет - за вычетом своих затрат по погрузке и перевозке. С НР и СП, разумеется. Может, еще т резать придется те ворота, чтобы в транспорт влезли. За вами выбор - можете делать это сами.

Почитатйте все же МДС 35. Актом с подрядчиком вы можете определить - примут ли почем-нибудь где-нибудь эти ворота, и сколько на сопутствующие затраты надо.

Большое спасибо!
Теперь я все поняла, разобралась с этими материалами!
Это у нас подрядчик такой веселый, не хочет возвращать наши материалы, предлагает переделать смету и поменять работы на какие-нибудь другие, стрижку кустарников, например!!! Но я их выведу на чмстую воду!!! Спасибо!

Пожалуйста. Приятно, что небесполезно для Вас. За возможную резковатость не обижайтесь. И всегда обращайте внимание на состав работ и затрат, на ресурсы. Если ворота можно сектором состричь за отведённое время - да за ради пожалуйста. Только надо уточнить - где состриженный кустарник, т.е. демонтированные ворота, должны остаться. (шутка)