Поправки к строительным сборникам при ремонте

[Ромарио]

Вопрос ранее задавался несколько в другом виде. Специалисты единого мнения выработать не смогли, переформулирую.

1. При ремонте частично используются расценки из строительных сборников. Нужно применить поправку на стесненность. Из какого МДС применить поправку на стесненность к строительным сборникам при ремонте: 35, 36 или 38? Какой МДС в данном случае является приоритетным?

2. При том же ремонте используются расценки из ремонтных сборников. Какой МДС в плане поправок приоритетный в данном случае: 35 или 38?

Вопрос возник из-за того, что поправки на стесненность с одинаковым наименованием из разных МДС различаются.


P.S. Советчики "почитать техчасть" и "письмо АП" идут лесом ибо некомпетентны. Вышеуказанные документы, которые здесь советуют почитать каждому первому, зачастую не к месту, знаю практически наизусть

P.P.S. Комментарии от Северного ветра приветствуются только без эмоций.

[mozgulina]

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 31 марта 2009 г. N 9015-ИМ/08
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее.
Сборники ГЭСН-2001 (ФЕР, ТЕР) разработаны с учетом выполнения работ в условиях, обеспечивающих бесперебойное ведение работ с максимальной производительностью людей и техники.
При реконструкции и капитальном ремонте объектов исключается возможность применения общепринятых технологических схем производства работ, повышаются затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и доставке материалов в рабочую зону.
Согласно п. 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 при нормировании работ, выполняемых в условиях реконструкции и капитального ремонта, по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме сборника ГЭСН N 46) применяются коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин.
Указанные коэффициенты компенсируют косвенные затраты и потери подрядных организаций при выполнении ремонтных работ, нормируемых по сборникам норм на строительные и специальные строительные работы, разработанным исходя из условий поточного ведения работ.
Коэффициент 1,15 к нормам затрат труда учитывает также потери подрядных организаций, связанных с малообъемностью работ при ремонте и реконструкции, а коэффициент 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин компенсирует потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин.
Указанные коэффициенты распространяются на весь комплекс работ по капитальному ремонту, включая наружные и внутренние отделочные работы.
Допускается их применение совместно с коэффициентами, учитывающими условия производства работ и усложняющие факторы.
Размер указанных коэффициентов определяется в зависимости от используемых при определении сметной стоимости сборников сметных норм (расценок) на строительные (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) либо ремонтно-строительные работы (ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр).
При этом применение коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин не означает перевода норм (расценок) на строительные работы в разряд ремонтно-строительных.
Уточненная редакция таблиц коэффициентов приведена в Указаниях по применению ФЕР-2001 (МДС 81-36.2004), ФЕРр-2001 (МДС 81-38.2004), ФЕРм-2001 (МДС 81-37.2004) и ФЕРп (МДС 81-39.2007).
С учетом изложенного, для учета в сметах условий производства работ при проведении реконструкции объектов к расценкам применяются коэффициенты, приведенные в приложении МДС 81-36.2004, а при капитальном ремонте - в приложении 3 к МДС 81-38.2004.
И.о. директора
Департамента регулирования
градостроительной деятельности
И.В.МИРОНОВ

[Ромарио]

Супер, спасибо за ответ.

Из письма следует, что при кап. ремонте даже к строительным сборникам нужно применять поправки из МДС38. Учтем-с

[Ромарио]

Жалко, что ответил не специалист ГК Стройсофт, а так хотелось... видимо не судьба!